ビッグヴァン戸塚ホームズ
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩32分
ビッグヴァン戸塚ホームズの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
915万円
55㎡は横浜市戸塚区東俣野町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.6万円/㎡
−63%横浜市戸塚区平均比
築39年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市戸塚区横浜市戸塚区東俣野町の成約㎡単価の中央値（15.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市戸塚区の実際の成約1,434件から回帰で求めた築1年あたり3.15%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市戸塚区東俣野町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引10件を集計しています。
成約価格の中央値
890万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
15.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
善行駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
善行駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 1987年 | 32分 | — | 東俣野町 | 15.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション戸塚第１１ | 1984年 | 30分 | 62戸 | 東俣野町 | 15.6万円/㎡ |
ビッグヴァン戸塚ホームズの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩32分
- 竣工
- 1987年8月
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 全19戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 東俣野小学校
- 中学校区
- 大正中学校
- 緯度経度
- 35.362366, 139.494843
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東俣野小学校
- 横浜市戸塚区東俣野町1103-1
- 中学校
- 大正中学校
- 横浜市戸塚区原宿4-12-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビッグヴァン戸塚ホームズから最も近い標準地（約204m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市戸塚区影取町字景取５３番５外
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本ガーデンデザイン専門学校専修学校476m
- 横浜市立東俣野特別支援学校特別支援学校632m
- 横浜市立東俣野小学校小学校638m
- 藤沢市立大鋸小学校小学校910m
- 藤沢市立俣野小学校小学校1,180m
保育園・幼稚園
- 東俣野幼稚園幼稚園513m
- 幼児グループつくしんぼ624m
- 湘南ひばり保育園1,095m
- 鎌倉しろやま幼稚園幼稚園1,274m
- ササＫｉｄｓ保育所1,459m
医療機関
- ソフィア横浜クリニック診療所・内科 内科 心療 精神科 内科 神経 放射線科 内科 循環器263m
- 特別養護老人ホーム けいあいの郷 影取医務室診療所・内科285m
- 鎌倉プライエムきしろ医務室診療所・内 神 放424m
- 介護老人福祉施設 ラペ鎌倉 医務室診療所・内655m
- つじ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児658m
福祉施設
- 朝日塾障害者サービス施設201m
- けいあいの郷影取介護保険等の施設227m
- サリューブルとつか介護保険等の施設261m
- ソフィア横浜介護保険等の施設302m
- ツクイ・サンシャイン 横浜戸塚有料老人ホーム326m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市戸塚区横浜市戸塚区東俣野町の他の建物
ビッグヴァン戸塚ホームズの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。