戸塚吉田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩9分
戸塚吉田町パークホームズの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,099万円
70㎡は横浜市戸塚区吉田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.3万円/㎡
−2%横浜市戸塚区平均比
築27年（周辺の取引住戸は築11年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市戸塚区横浜市戸塚区吉田町の成約㎡単価の中央値（73.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市戸塚区の実際の成約1,434件から回帰で求めた築1年あたり3.15%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市戸塚区吉田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引119件を集計しています。
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
73.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2015年
中央値
戸塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
戸塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚吉田町パークホームズ | 1999年 | 9分 | — | 吉田町 | 73.3万円/㎡ |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 1999年 | 8分 | 54戸 | 戸塚町 | 45.2万円/㎡ |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1999年 | 22分 | 35戸 | 上矢部町 | 31.6万円/㎡ |
| インペリアル戸塚シティ | 1998年 | 4分 | 42戸 | 矢部町 | 50.9万円/㎡ |
| リーベスト戸塚 | 2000年 | 6分 | 40戸 | 上倉田町 | 53.2万円/㎡ |
| ファミールヒルズ戸塚 | 2000年 | 9分 | 120戸 | 吉田町 | 73.3万円/㎡ |
| 戸塚第５ダイヤモンドマンション | 1998年 | 26分 | 27戸 | 汲沢町 | 17.8万円/㎡ |
横浜市戸塚区吉田町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.7万円/㎡に対して+85%です。
戸塚吉田町パークホームズの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩9分
- 竣工
- 1999年6月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地下1階付 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東戸塚小学校
- 中学校区
- 舞岡中学校
- 緯度経度
- 35.406246, 139.537949
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東戸塚小学校
- 横浜市戸塚区吉田町88
- 中学校
- 舞岡中学校
- 横浜市戸塚区舞岡町226
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
戸塚吉田町パークホームズから最も近い標準地（約85m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
27.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字横町１０２０番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜未来看護専門学校専修学校168m
- 横浜市立東戸塚小学校小学校502m
- 横浜市立舞岡中学校中学校698m
- 横浜ＹＭＣＡスポーツ専門学校専修学校821m
- 横浜市立戸塚小学校小学校1,110m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園保育所522m
- 認定こども園 しらかば幼稚園保育所911m
- しらかば幼稚園幼稚園911m
- 幼保連携型認定こども園 ＹＭＣＡとつか保育園保育所977m
- 幼保連携型認定こども園ＹＭＣＡとつか保育園幼保連携型認定こども園979m
医療機関
- 相沢医院診療所・内科 糖尿病 小児科57m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム 戸塚共立第２病院病院・内科 内科 循環器 外科 外科 呼吸器 外科 消化器 外科 心臓血管 外科 整形 外科 脳神経 外科 小児 小児科 皮膚科 泌尿器科 耳鼻いんこう科 放射線科 救急科 麻酔科 外科 乳腺106m
- 株式会社 日立製作所 横浜健康支援センタ診療所・内科 精神科 歯科176m
- ファミリア在宅クリニック診療所・内科 内科 緩和ケア 精神科 老年 外科 整形213m
- 馬渕歯科医院歯科診療所・歯科213m
福祉施設
- Ｃｏｃｏｒｐｏｒｔ 横浜戸塚Ｏｆｆｉｃｅ障害者サービス施設207m
- 放課後等デイサービス心音～ころん～児童福祉サービス施設243m
- グループホームプルメリア介護保険等の施設300m
- Ｓｍｉｌｅ Ｓｔｅｐ障害者サービス施設604m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜戸塚障害者サービス施設652m
文化施設
- 横浜市戸塚図書館図書館1,030m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市戸塚区横浜市戸塚区吉田町の他の建物
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