プリムローズ長津田ラフィナート
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22
東急田園都市線 田奈駅 徒歩9分
プリムローズ長津田ラフィナートの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,200万円
70㎡は横浜市緑区長津田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
60.0万円/㎡
+45%横浜市緑区平均比
築24年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区長津田の成約㎡単価の中央値（60.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区長津田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引121件を集計しています。
成約価格の中央値
4,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
田奈駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
田奈駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002年 | 9分 | — | 長津田 | 60.0万円/㎡ |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 2006年 | 6分 | 95戸 | 長津田 | 60.0万円/㎡ |
プリムローズ長津田ラフィナートの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22
- 最寄駅
- 東急田園都市線 田奈駅 徒歩9分
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全44戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 長津田第二小学校
- 中学校区
- 田奈中学校
- 緯度経度
- 35.531971, 139.503601
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長津田第二小学校
- 横浜市緑区長津田町2469-3
- 中学校
- 田奈中学校
- 横浜市緑区長津田2-24-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プリムローズ長津田ラフィナートから最も近い標準地（約178m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
29.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- イムス横浜国際看護専門学校専修学校298m
- 横浜市立田奈中学校中学校546m
- 横浜市立いぶき野小学校小学校672m
- 横浜市立田奈小学校小学校875m
- 昭和大学大学1,104m
保育園・幼稚園
- 田園都市幼稚園幼稚園714m
- ながつた幼稚園幼稚園836m
- むつみ幼稚園幼稚園845m
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園幼保連携型認定こども園1,404m
医療機関
- 染谷医院診療所・内科 内科 糖尿病 内科 循環器 内科 消化器 内科 呼吸器 内科 神経419m
- 野村医院診療所・内科 消化器科 小児科 整形外科 皮膚科 こう門科 リハビリ科422m
- 井手歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科423m
- いぶき野歯科歯科診療所・歯科 小児歯科522m
- しらはた胃腸肛門クリニック横浜診療所・内科 内視鏡 外科 肛門 内科 胃腸 内科 漢方530m
福祉施設
- ワークステーションポパイ障害者サービス施設575m
- Ｃｏｃｏｒｐｏｒｔ 長津田駅前Ｏｆｆｉｃｅ障害者サービス施設609m
- こぱんはうすさくら 横浜青葉教室児童発達支援センター659m
- グッドタイムホーム・ 青葉田奈有料老人ホーム699m
- 横浜市長津田地域ケアプラザ相談所等の施設712m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区長津田の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。