希望ヶ丘リリエンハイム三番館
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東1丁目45-10
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩11分
希望ヶ丘リリエンハイム三番館は、相鉄本線希望ケ丘駅徒歩11分、総戸数14戸・地上4階のRCマンションです。1986年12月竣工で、周辺は第１種低層住居専用地域に指定されています。
希望ヶ丘リリエンハイム三番館の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
1,600万円
50㎡は横浜市瀬谷区阿久和東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
32.0万円/㎡
−13%横浜市瀬谷区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築40年が中央値）
推定㎡単価は32.0万円/㎡で、阿久和東の成約㎡単価中央値と同じ水準です。同駅・築年の近い希望ヶ丘リリエンハイムや一番館・二番館、ニックガーデンハイム希望ケ丘もいずれも32.0万円/㎡で、横浜市瀬谷区全体の36.9万円/㎡より低めとなっており、これは築年による下落分が反映されているとみられます。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和東の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区阿久和東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
1,600万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1986年
中央値
希望ケ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
希望ケ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 希望ヶ丘リリエンハイム三番館 | 1986年 | 11分 | — | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
| 希望ヶ丘リリエンハイム | 1986年 | 11分 | 56戸 | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
| 希望ヶ丘リリエンハイム一番館 | 1986年 | 11分 | 24戸 | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
| 希望ヶ丘リリエンハイム二番館 | 1986年 | 11分 | 18戸 | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
| ニックガーデンハイム希望ケ丘 | 1987年 | 11分 | 38戸 | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
希望ヶ丘リリエンハイム三番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東1丁目45-10
- 最寄駅
- 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩11分
- 竣工
- 1986年12月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全14戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 原小学校
- 中学校区
- 原中学校
- 緯度経度
- 35.459209, 139.505539
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 原小学校
- 横浜市瀬谷区阿久和東4-33-1
- 中学校
- 原中学校
- 横浜市瀬谷区阿久和西2-1-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
希望ヶ丘リリエンハイム三番館から最も近い標準地（約177m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
24.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市旭区中希望が丘２１７番２５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立南希望が丘中学校中学校423m
- 神奈川県立希望ケ丘高等学校高等学校641m
- 横浜市立希望ケ丘小学校小学校644m
- 横浜市立三ツ境小学校小学校684m
- 横浜市立東希望が丘小学校小学校801m
保育園・幼稚園
- まこと幼稚園幼稚園304m
- 認定こども園やつはしキッズ 八ッ橋幼稚園保育所358m
- 認定こども園やつはしキッズ八ッ橋幼稚園幼保連携型認定こども園389m
- 三ツ境幼稚園幼稚園941m
- 幼保連携型認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園保育所1,157m
医療機関
- 希望ヶ丘クリニック診療所・小児科200m
- 前田内科医院診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科275m
- 飛田歯科医院歯科診療所・歯科362m
- 希望ヶ丘デンタル歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科383m
- 医療法人社団 浩整会 横浜サン歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正483m
福祉施設
- しょうじゅの里三ツ境介護保険等の施設96m
- せや活動ホーム太陽障害者サービス施設105m
- リハビリホームボンセ ジュール三ツ境有料老人ホーム144m
- カーサプラチナ三ツ 境有料老人ホーム168m
- ほうしん有料老人ホーム272m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
希望ヶ丘リリエンハイム三番館のよくある質問
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和東の他の建物
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