ビッグヴァン横濱和泉町
神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩15分
ビッグヴァン横濱和泉町は2001年3月竣工、総戸数33戸、地上5階建てのRCマンションです。立場駅まで徒歩15分の立地にあります。
ビッグヴァン横濱和泉町の相場（推定）
推定相場（83㎡の場合）
2,420万円
83㎡は横浜市泉区和泉が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
29.2万円/㎡
−25%横浜市泉区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は29.2万円/㎡で、和泉が丘の成約中央値（29.2万円/㎡、築年中央値2001年）と一致する水準です。横浜市泉区全体の38.9万円/㎡より低く、同じ立場駅で築年が近いエンゼルハイムいずみ中央第２（2000年築）やナイスアーバン横濱和泉町（1999年築）の47.8万円/㎡とも差があります。83㎡の場合の推定価格は2,420万円ですが、あくまで目安で販売価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市泉区横浜市泉区和泉が丘の成約㎡単価の中央値（29.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市泉区の実際の成約272件から回帰で求めた築1年あたり3.07%です（決定係数 R²=0.377）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市泉区和泉が丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 83㎡
㎡単価の中央値
29.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
立場駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
立場駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2001年 | 15分 | — | 和泉が丘 | 29.2万円/㎡ |
| エンゼルハイムいずみ中央第２ | 2000年 | 5分 | 26戸 | 和泉中央南 | 47.8万円/㎡ |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 1999年 | 2分 | 33戸 | 和泉中央南 | 47.8万円/㎡ |
横浜市泉区和泉が丘の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均47.8万円/㎡に対して-39%です。
ビッグヴァン横濱和泉町の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩15分
- 竣工
- 2001年3月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全33戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 下和泉小学校
- 中学校区
- 泉が丘中学校
- 緯度経度
- 35.404163, 139.499222
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 下和泉小学校
- 横浜市泉区和泉町1436
- 中学校
- 泉が丘中学校
- 横浜市泉区和泉が丘3-29-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビッグヴァン横濱和泉町から最も近い標準地（約409m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
19.5万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市泉区和泉が丘２丁目２１１７番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立泉が丘中学校中学校626m
- 横浜市立下和泉小学校小学校631m
- 横浜市立伊勢山小学校小学校773m
- 横浜市立葛野小学校小学校826m
- 横浜市立汲沢中学校中学校932m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園保育所462m
- なかよしこども園幼保連携型認定こども園868m
- 皐月幼稚園幼稚園896m
- 認定こども園明成幼稚園保育所1,308m
- 英明幼稚園幼稚園1,308m
医療機関
- 泉ホームクリニック診療所・内科223m
- 柏木医院診療所・内科 内科 消化器389m
- おくの歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科432m
- 菊池歯科医院歯科診療所・歯科434m
- 松田歯科歯科診療所・歯科504m
福祉施設
- グループホームソラストいずみ介護保険等の施設141m
- サリューブルいずみ介護保険等の施設251m
- トムトムの家障害者サービス施設267m
- ハートフルケアホーム いずみ有料老人ホーム328m
- 横浜市下和泉地域ケアプラザ相談所等の施設359m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ビッグヴァン横濱和泉町のよくある質問
周辺の建物
ビッグヴァン横濱和泉町の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。