ガーラ・レジデンス横浜立場
神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩5分
ガーラ・レジデンス横浜立場の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
4,663万円
68㎡は横浜市泉区中田西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
68.6万円/㎡
+76%横浜市泉区平均比
築7年（周辺の取引住戸は築7年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市泉区横浜市泉区中田西の成約㎡単価の中央値（68.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市泉区の実際の成約272件から回帰で求めた築1年あたり3.07%です（決定係数 R²=0.377）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市泉区中田西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
4,700万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
68.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2019年
中央値
立場駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
立場駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス横浜立場 | 2019年 | 5分 | — | 中田西 | 68.6万円/㎡ |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 2013年 | 2分 | 50戸 | 和泉中央北 | 60.7万円/㎡ |
横浜市泉区中田西の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均60.7万円/㎡に対して+13%です。
ガーラ・レジデンス横浜立場の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩5分
- 竣工
- 2019年3月
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 全37戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東中田小学校
- 中学校区
- 中田中学校
- 緯度経度
- 35.413494, 139.503860
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東中田小学校
- 横浜市泉区中田東4-43-1
- 中学校
- 中田中学校
- 横浜市泉区中田北2-20-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ガーラ・レジデンス横浜立場から最も近い標準地（約361m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
25.7万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市泉区中田北１丁目２４４１番１９
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立中田中学校中学校207m
- 横浜市立中田小学校小学校505m
- 横浜市立中和田中学校中学校590m
- 横浜市立伊勢山小学校小学校698m
- 横浜市立東中田小学校小学校848m
保育園・幼稚園
- 皐月幼稚園幼稚園223m
- 英明幼稚園幼稚園995m
- 認定こども園明成幼稚園保育所997m
- 幼保連携型認定こども園 宮の台幼稚園保育所1,135m
- 認定こども園宮の台幼稚園幼保連携型認定こども園1,138m
医療機関
- 中田中央歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科249m
- かねむらクリニック診療所・内科 胃腸科 外科 こう門科 リハビリ科 麻酔科308m
- あいかわこどもクリニック診療所・小児科 アレルギー科308m
- 立場すぎもと眼科診療所・眼科311m
- 戸塚中央歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科314m
福祉施設
- グループホーム レオ弐番館障害者サービス施設100m
- おれんじ中田北児童福祉サービス施設160m
- グループホーム レオ障害者サービス施設161m
- ウイズ障害者サービス施設209m
- 共働舎障害者サービス施設233m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市泉区横浜市泉区中田西の他の建物
ガーラ・レジデンス横浜立場の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。