ライオンズマンションたまプラーザ第５
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
ライオンズマンションたまプラーザ第５の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
3,491万円
75㎡は横浜市青葉区新石川で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.5万円/㎡
−27%横浜市青葉区平均比
築41年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区新石川の成約㎡単価の中央値（74.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
ライオンズマンションたまプラーザ第５の空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する横浜市青葉区の物件を自分で探す横浜市青葉区新石川の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引98件を集計しています。
成約価格の中央値
5,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
74.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
鷺沼駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鷺沼駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションたまプラーザ第５ | 1985年 | 10分 | — | 新石川 | 74.5万円/㎡ |
| ライオンズマンション鷺沼第３ | 1984年 | 16分 | 23戸 | 新石川 | 74.5万円/㎡ |
| 第３鷺沼ハイデンス | 1982年 | 15分 | 31戸 | 新石川 | 74.5万円/㎡ |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 1990年 | 16分 | 77戸 | 新石川 | 74.5万円/㎡ |
ライオンズマンションたまプラーザ第５の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11
- 最寄駅
- 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
- 竣工
- 1985年4月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 新石川小学校
- 中学校区
- 山内中学校
- 緯度経度
- 35.576691, 139.564743
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新石川小学校
- 横浜市青葉区新石川3-12-1
- 中学校
- 山内中学校
- 横浜市青葉区美しが丘5-4
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンションたまプラーザ第５から最も近い標準地（約420m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
35.7万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立新石川小学校小学校234m
- 川崎市立鷺沼小学校小学校386m
- 横浜市立美しが丘東小学校小学校745m
- たまプラーザ看護学校専修学校746m
- ビューティ＆ウェルネス専門職大学大学1,058m
保育園・幼稚園
- アスクさぎぬま保育園保育所452m
- 小学館アカデミーさぎぬま保育園保育所505m
- ぶどうの実鷺沼園保育所506m
- ぶどうの実第２さぎぬま園保育所509m
- かわさき犬蔵保育園保育所559m
医療機関
- たまプラーザこころのクリニック診療所・内科 精神科 心療内科368m
- むろき歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科380m
- 伊豆美レディスクリニック診療所・産婦人科 内科 女性 内科 乳腺 内科 漢方382m
- 赤坂デンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科406m
- ロイヤル歯科医院歯科診療所・歯科422m
福祉施設
- 遊びリパーク Ｌｉｎｏ’ａ たまプラ児童発達支援センター117m
- メックテラスたまプラー ザ有料老人ホーム365m
- フレンズたまプラーザ児童発達支援センター464m
- ファミリエ鷺沼有料老人ホーム524m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニアたまプラーザ教室児童発達支援センター598m
文化施設
- 國學院大學たまプラーザキャンパス図書館図書館458m
- 横浜市山内図書館図書館1,484m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市青葉区横浜市青葉区新石川の他の建物
ライオンズマンションたまプラーザ第５の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。