ブランズ市が尾ガーデン
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1
東急田園都市線 市が尾駅 徒歩12分
ブランズ市が尾ガーデンは、2014年9月竣工、総戸数176戸のRC造7階建てです。市が尾駅からは徒歩12分で、市ケ尾町の中古成約住戸の築年中央値2001年より新しい部類に入ります。7階建てで176戸という横に広がる構成が特徴です。
ブランズ市が尾ガーデンの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
5,409万円
70㎡は横浜市青葉区市ケ尾町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
77.3万円/㎡
+21%横浜市青葉区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は77.3万円/㎡、70㎡換算で推定5,409万円が目安です。市ケ尾町の成約㎡単価の中央値56.0万円/㎡、青葉区全体の63.8万円/㎡をいずれも上回ります。青葉区の成約データでは築1年あたり2.48%の下落が見られ、竣工年の新しさが推定単価を押し上げています。
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の成約㎡単価の中央値（56.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引141件を集計しています。
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
56.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
市が尾駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
市が尾駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ市が尾ガーデン | 2014年 | 12分 | — | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 2014年 | 6分 | 140戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
| ドレッセ市が尾ザフロント | 2016年 | 1分 | 45戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト | 2012年 | 5分 | 146戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ルフォン青葉市が尾 | 2012年 | 9分 | 99戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 | 2012年 | 5分 | 288戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ベルジェンド市が尾アルチザン | 2018年 | 10分 | 31戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
横浜市青葉区市ケ尾町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均63.9万円/㎡に対して-12%です。
ブランズ市が尾ガーデンの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩12分
- 竣工
- 2014年9月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全176戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 市ケ尾小学校
- 中学校区
- もえぎ野中学校
- 緯度経度
- 35.555489, 139.534195
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 市ケ尾小学校
- 横浜市青葉区市ケ尾町1632-1
- 中学校
- もえぎ野中学校
- 横浜市青葉区もえぎ野4-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブランズ市が尾ガーデンから最も近い標準地（約629m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
23.9万円/㎡
±0%前年比
神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立市ケ尾高等学校高等学校371m
- 横浜市立市ケ尾小学校小学校530m
- 神奈川県立あおば支援学校特別支援学校1,080m
- 横浜市立あざみ野第二小学校小学校1,162m
- 横浜市立みたけ台中学校中学校1,186m
保育園・幼稚園
- 市ケ尾幼稚園幼稚園275m
- 認定こども園 大場白ゆり幼稚園保育所671m
- 認定こども園大場白ゆり幼稚園幼稚園730m
- みたけ台幼稚園幼稚園1,159m
- もえぎ野幼稚園幼稚園1,357m
医療機関
- たむら歯科歯科診療所・歯科213m
- 青葉区休日急患診療所診療所・内科 小児科340m
- 岩井歯科医院歯科診療所・歯科390m
- きくち内科診療所・内科 アレルギー科 内科 呼吸器542m
- 井上小児科医院診療所・小児科 アレルギー科542m
福祉施設
- グ ル プ ホ ム プ ラ チ ナ ホ ム 市ヶ尾介護保険等の施設93m
- グループホームプラチナホーム 市ヶ尾Ⅱ介護保険等の施設107m
- ココペリの森児童福祉サービス施設661m
- ぴあはーと 市が尾有料老人ホーム716m
- グランパーシモン有料老人ホーム725m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブランズ市が尾ガーデンのよくある質問
周辺の建物
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。