カープ千草台
神奈川県横浜市青葉区千草台46-3
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩17分（1,289m）
カープ千草台は1981年4月竣工、総戸数7戸、地上2階のRC造マンションです。東急田園都市線藤が丘駅から徒歩15分で、第１種低層住居専用地域に位置します。建蔽率50%・容積率80%という制限のもと、2階建て・7戸という小規模な構成になっています。
カープ千草台の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,235万円
75㎡は横浜市青葉区千草台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
29.8万円/㎡
−53%横浜市青葉区平均比
築45年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は29.8万円/㎡、75㎡換算で推定価格2,235万円という目安です。千草台の成約㎡単価の中央値49.7万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2003年である一方、本建物は1981年竣工です。青葉区では築1年あたり2.48%の下落が見られ、この築年差が推定単価の差につながっています。
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区千草台の成約㎡単価の中央値（49.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市青葉区千草台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引32件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
49.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
藤が丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
藤が丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| カープ千草台 | 1981年 | 17分 | — | 千草台 | 49.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション藤が丘 | 1981年 | 17分 | 21戸 | 千草台 | 49.7万円/㎡ |
| 藤が丘ハイツ | 1982年 | 6分 | 26戸 | 藤が丘 | 62.6万円/㎡ |
| エスペランサ藤が丘 | 1982年 | 19分 | 16戸 | 梅が丘 | 49.6万円/㎡ |
| ドレッセReno青葉台 | 1987年 | 9分 | 44戸 | つつじが丘 | 91.5万円/㎡ |
| パークハイム藤が丘 | 1987年 | 12分 | 16戸 | もえぎ野 | 64.0万円/㎡ |
| ブラッサムコーポ藤が丘 | 1982年 | 12分 | 25戸 | 藤が丘 | 62.6万円/㎡ |
横浜市青葉区千草台の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均66.9万円/㎡に対して-26%です。
カープ千草台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区千草台46-3
- 最寄駅
- 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩17分（道路距離1,289m）
- 竣工
- 1981年4月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全7戸
- 階数
- 地上2階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約25,127人
- 小学校区
- 谷本小学校
- 中学校区
- 緑が丘中学校
- 緯度経度
- 35.537865, 139.536667
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 谷本小学校
- 横浜市青葉区藤が丘1-55-10
- 中学校
- 緑が丘中学校
- 横浜市青葉区千草台50-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立緑が丘中学校中学校217m
- 横浜市立谷本小学校小学校613m
- 横浜市立山下みどり台小学校小学校759m
- 横浜市立藤が丘小学校小学校955m
- 横浜市立東市ケ尾小学校小学校1,063m
保育園・幼稚園
- 藤が丘幼稚園幼稚園864m
- 八朔幼稚園幼稚園972m
- 梅が丘天使幼稚園幼稚園1,336m
医療機関
- 内木歯科医院歯科診療所・歯科528m
- 荻原医院診療所・内科 循環器科 小児科642m
- 梅が丘歯科診療所歯科診療所・歯科667m
- 内野医院診療所・内科 消化器科707m
- ノグチ歯科医院歯科診療所・歯科732m
福祉施設
- ジョイライフ第２藤が 丘有料老人ホーム223m
- 医療特化型ナースメ ディコ藤が丘有料老人ホーム223m
- サンライズ・ヴィラ藤 が丘有料老人ホーム307m
- ジョイライフ藤が丘有料老人ホーム448m
- 横浜市山下地域ケアプラザ相談所等の施設821m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
カープ千草台のよくある質問
周辺の建物
横浜市青葉区横浜市青葉区千草台の他の建物
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