大倉山サンハイツ
神奈川県横浜市都筑区東方町348-1
JR横浜線 小机駅 徒歩30分
大倉山サンハイツの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,500万円
65㎡は横浜市都筑区東方町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.1万円/㎡
−64%横浜市都筑区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築44年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区東方町の成約㎡単価の中央値（23.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区東方町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引3件を集計しています。
成約価格の中央値
1,500万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
23.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1982年
中央値
小机駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
大倉山サンハイツの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区東方町348-1
- 最寄駅
- JR横浜線 小机駅 徒歩30分
- 竣工
- 1982年1月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全163戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 都田小学校
- 中学校区
- 都田中学校
- 緯度経度
- 35.519470, 139.586121
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 都田小学校
- 横浜市都筑区池辺町2831
- 中学校
- 都田中学校
- 横浜市都筑区池辺町2818
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
大倉山サンハイツから最も近い標準地（約125m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.4万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区東方町字前耕地３７９番１外
この標準地の周辺の状況
営業所、倉庫、店舗等が混在する地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立折本小学校小学校1,268m
- 横浜市立都田小学校小学校1,361m
- 神奈川県立みどり支援学校特別支援学校1,410m
保育園・幼稚園
- 都田幼稚園幼稚園1,223m
- 小机幼稚園幼稚園1,408m
医療機関
- 武藤歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科357m
- 大日本印刷健康保険組合横浜診療所診療所・内科 外科890m
- ほんごう歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科1,071m
- 福村内科診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 整形外科1,251m
- あざみ歯科医院歯科診療所・歯科1,318m
福祉施設
- サムズアップ障害者サービス施設150m
- 横浜市都田地域ケアプラザ相談所等の施設459m
- リハテーラー横浜都筑障害者サービス施設863m
- グループホーム蘭寿おりもと介護保険等の施設875m
- グループホーム蘭寿しらかし介護保険等の施設903m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大倉山サンハイツの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。