百合丘マンション
神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目11-10
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
百合丘マンションの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
4,235万円
80㎡は川崎市麻生区万福寺で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
52.9万円/㎡
+13%川崎市麻生区平均比
築61年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区万福寺の成約㎡単価の中央値（88.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区万福寺の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引104件を集計しています。
成約価格の中央値
7,100万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
88.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
百合ヶ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
百合ヶ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 百合丘マンション | 1965年 | 7分 | — | 万福寺 | 88.2万円/㎡ |
| 百合ヶ丘ハイツ | 1968年 | 4分 | 30戸 | 百合丘 | 60.0万円/㎡ |
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 | 1970年 | 9分 | 125戸 | 高石 | 36.0万円/㎡ |
| 百合ヶ丘ヒルズ | 1974年 | 20分 | 44戸 | 東百合丘 | 24.0万円/㎡ |
| 第２百合ヶ丘ハイツＣ棟 | 1970年 | 11分 | 40戸 | 高石 | 36.0万円/㎡ |
| 百合ヶ丘ダイヤマンション | 1974年 | 1分 | 40戸 | 百合丘 | 60.0万円/㎡ |
| 第２百合ヶ丘ハイツ | 1970年 | 12分 | 120戸 | 高石 | 36.0万円/㎡ |
川崎市麻生区万福寺の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均40.0万円/㎡に対して+121%です。
百合丘マンションの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目11-10
- 最寄駅
- 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
- 竣工
- 1965年6月
- 築年数
- 築61年
- 総戸数
- 全25戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 百合丘小学校
- 中学校区
- 麻生中学校
- 緯度経度
- 35.606861, 139.512726
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 百合丘小学校
- 川崎市麻生区百合丘2-1-2
- 中学校
- 麻生中学校
- 川崎市麻生区立上麻生4-39-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
百合丘マンションから最も近い標準地（約208m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
30.0万円/㎡
+3%前年比
神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に共同住宅もみられる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立百合丘小学校小学校181m
- 日本映画大学大学510m
- 昭和音楽大学大学785m
- 川崎市立南百合丘小学校小学校815m
- 昭和音楽大学短期大学部短期大学821m
保育園・幼稚園
- AIAI NURSERY 新百合ヶ丘保育所158m
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園保育所235m
- 至誠館ゆりがおか保育園保育所267m
- 百合丘ルミナス保育園保育所269m
- 保育園キディ百合丘・川崎保育所301m
医療機関
- ダイヤモンド歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科140m
- 豊栄会新百合ヶ丘デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科141m
- 医療法人社団悠友会 百合丘メンタルクリニック診療所・精神科 心療内科223m
- 神奈川歯科医院歯科診療所・歯科227m
- アイズデンタルオフィス歯科診療所・歯科 矯正歯科 歯科口腔外科228m
福祉施設
- ライフコミューン百 合ヶ丘有料老人ホーム151m
- ｔｏｉｒｏ 百合ヶ丘児童発達支援センター222m
- 花物語しんゆりナーシング介護保険等の施設224m
- 児童発達支援・放課後等デイサービスＫＯＤＡＣＨＩ児童発達支援センター245m
- 小田急のサービス付 き高齢者向け住宅 レ オーダ新百合ケ丘有料老人ホーム447m
文化施設
- 川崎市立麻生図書館図書館714m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区万福寺の他の建物
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