リエス東百合丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
リエス東百合丘の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,848万円
55㎡は川崎市麻生区東百合丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.6万円/㎡
−28%川崎市麻生区平均比
築34年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区東百合丘の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区東百合丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
宮前平駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
リエス東百合丘の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
- 竣工
- 1992年10月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全81戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 長沢小学校
- 中学校区
- 長沢中学校
- 緯度経度
- 35.594894, 139.528320
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長沢小学校
- 川崎市麻生区東百合丘2-24-7
- 中学校
- 長沢中学校
- 川崎市麻生区立東百合丘4-12-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リエス東百合丘から最も近い標準地（約68m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 田園調布学園大学大学264m
- 川崎市立長沢小学校小学校342m
- 川崎市立長沢中学校中学校506m
- 横浜市立美しが丘西小学校小学校769m
- 神奈川県立百合丘高等学校高等学校881m
保育園・幼稚園
- 保育所どんぐり山潮見台園114m
- 潮見台みどり幼稚園幼稚園207m
- かわさき記念病院 プスプス保育室293m
- 百合丘さくら幼稚園幼稚園757m
- たま日吉台病院保育室909m
医療機関
- まいまい歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科217m
- 潮見台歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科259m
- 潮見台植木クリニック診療所・内科 小児科 脳神経外科259m
- 医療法人花咲会 かわさき記念病院病院・精神科 脳神経内科 内科299m
- みねき内科クリニック診療所・内科 循環器科 消化器科400m
福祉施設
- 有料老人ホーム サ ニーライフ川崎宮前有料老人ホーム125m
- 保育室みによん児童館213m
- 百合丘地域包括支援センター相談所等の施設265m
- 生活介護カフェ・タイム障害者サービス施設343m
- ウイング百合ヶ丘児童福祉サービス施設395m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区東百合丘の他の建物
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