ミッドオアシスタワーズ
神奈川県相模原市緑区大山町1-31、41
JR横浜線 橋本駅 徒歩11分
ミッドオアシスタワーズは、2010年8月竣工、総戸数716戸、地上32階・地下1階のRC造タワーマンションです。JR横浜線橋本駅から徒歩11分で、周辺は商業地域に指定されています。同じ駅の同年竣工の建物と比べても戸数と階数の規模が際立ちます。
ミッドオアシスタワーズの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
4,800万円
80㎡は相模原市緑区大山町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
60.0万円/㎡
+62%相模原市緑区平均比
築16年（周辺の取引住戸は築16年が中央値）
推定㎡単価は60.0万円/㎡、80㎡換算で推定価格4,800万円が目安です。大山町の成約25件の㎡単価中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も2010年と本建物に一致します。橋本駅周辺の2010年築の建物では45.0万円/㎡の例もあり、その中では上位の水準に位置します。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区大山町の成約㎡単価の中央値（60.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区大山町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引25件を集計しています。
成約価格の中央値
4,900万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2010年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミッドオアシスタワーズ | 2010年 | 11分 | — | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| プラウド橋本 | 2010年 | 4分 | 111戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ミッドオアシスタワーズレジデンス棟 | 2010年 | 9分 | 368戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| グランソレイユ橋本 | 2007年 | 13分 | 93戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| アクティス橋本プレヴィア | 2002年 | 11分 | 57戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| 橋本レジデンス | 2010年 | 5分 | 192戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| MID OASIS TOWERS | 2010年 | 11分 | 337戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
相模原市緑区大山町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均39.8万円/㎡に対して+51%です。
ミッドオアシスタワーズの諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区大山町1-31、41
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩11分
- 竣工
- 2010年8月
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 全716戸
- 階数
- 地下1階付 地上32階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 橋本小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.589874, 139.351746
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 橋本小学校
- 相模原市緑区橋本1-12-20
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ミッドオアシスタワーズから最も近い標準地（約568m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.8万円/㎡
+4%前年比
神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目２０３番６
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立小山中学校中学校458m
- 相模原市立小山小学校小学校480m
- 神奈川経済専門学校専修学校568m
- 相模原市立旭中学校中学校573m
- 相模原市立橋本小学校小学校660m
保育園・幼稚園
- オアシスみくり保育園100m
- こころキッズ ワタキュー相模原ルーム324m
- 幼保連携型認定こども園みんなのとっぽこども園幼保連携型認定こども園327m
- 幼保連携型認定こども園 みんなのとっぽこども園保育所336m
- アスク橋本保育園保育所473m
医療機関
- アイダエンジニアリング診療室診療所・内科282m
- パブリック診療所相模原連絡事務所診療所・内科316m
- なかやま歯科医院歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口325m
- みずじゅんクリニック診療所・内科 皮膚 アレ339m
- たかはし眼科診療所・眼科339m
福祉施設
- みずじゅんクリニック介護保険等の施設219m
- 放課後等デイサービス きゃんばす児童福祉サービス施設380m
- ジョブサ相模原橋本障害者サービス施設511m
- 45156障害者サービス施設588m
- 花織はしもと介護保険等の施設609m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館793m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ミッドオアシスタワーズのよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区大山町の他の建物
ミッドオアシスタワーズの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。