ライオンズマンション橋本駅前
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-17
JR横浜線 橋本駅 徒歩1分
ライオンズマンション橋本駅前は、JR横浜線橋本駅徒歩1分、商業地域に立つ1997年8月竣工、地上12階建て43戸のマンションです。橋本小学校区・旭中学校区にあたります。
ライオンズマンション橋本駅前の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,826万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
47.1万円/㎡
+27%相模原市緑区平均比
築29年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価47.1万円/㎡は、橋本エリアの成約中央値45.0万円/㎡や緑区全体の37.0万円/㎡を上回ります。取引築年の中央値が1996年と本棟の築年（1997年）に近く、築年差による下落の影響が小さいことが要因として考えられます。60㎡の場合の推定価格は2,826万円です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション橋本駅前 | 1997年 | 1分 | — | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| 一新ビル | 1997年 | 5分 | 10戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| モアステージ橋本 | 1997年 | 10分 | 38戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 1997年 | 11分 | 33戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| 京王橋本パークホームズ弐番館 | 1995年 | 11分 | 32戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995年 | 11分 | 23戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| 相模原クレストヒルズ | 1995年 | 31分 | 50戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均33.9万円/㎡に対して+33%です。
ライオンズマンション橋本駅前の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-17
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩1分
- 竣工
- 1997年8月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上12階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 橋本小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.595253, 139.342758
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 橋本小学校
- 相模原市緑区橋本1-12-20
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション橋本駅前から最も近い標準地（約36m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
86.5万円/㎡
+10%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本２丁目３４１番４
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所、マンション等が混在する駅に近い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立旭小学校小学校433m
- 相模原市立旭中学校中学校701m
- 神奈川経済専門学校専修学校747m
- 相模原市立橋本小学校小学校791m
- 相模原市立宮上小学校小学校875m
保育園・幼稚園
- エンゼルハウス保育園保育所181m
- 保育園 マミーキッズ 橋本西口園231m
- 〃 分園保育所276m
- りとせ橋本こども園保育所287m
- こうのとり橋本保育園保育所320m
医療機関
- 長谷川レディースクリニック診療所・産婦33m
- Ｅ－デンタル歯科診療所・歯科 矯歯 歯口33m
- 医療法人社団 廣淳会 矢田内科小児科医院診療所・内科 小児 消化 循環33m
- 眼科まゆみクリニック診療所・眼科70m
- たかはしデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口71m
福祉施設
- ニチイケアセンター橋本北介護保険等の施設34m
- 矢田内科小児科医院介護保険等の施設37m
- 株式会社アプニス橋本事業所障害者サービス施設47m
- ワンズタイム介護保険等の施設103m
- シェーン橋本障害者サービス施設173m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館272m
- 町田市立堺図書館図書館1,310m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション橋本駅前のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
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