ライオンズステーションプラザ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11
JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
JR横浜線橋本駅から徒歩2分、商業地域に建つ地上13階・総戸数35戸のSRC造マンションです。1998年3月竣工で、同じ駅の築年が近い建物と比べても戸数は少なめです。金融機関や各種店舗が並ぶ区画に位置します。
ライオンズステーションプラザ橋本の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,958万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
49.3万円/㎡
+33%相模原市緑区平均比
築28年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は49.3万円/㎡、60㎡換算の推定価格は2,958万円です。橋本の成約㎡単価の中央値45.0万円/㎡を上回り、緑区全体の37.0万円/㎡とも差があります。取引住戸の築年中央値1996年より新しい点と駅からの近さが、この水準の背景にあります。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ橋本 | 1998年 | 2分 | — | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| マイキャッスル橋本ステーションプラザ | 1998年 | 3分 | 41戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| パークヴェール橋本 | 1999年 | 8分 | 123戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 1997年 | 11分 | 33戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| 京王橋本パークホームズ弐番館 | 1995年 | 11分 | 32戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995年 | 11分 | 23戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| 相模原クレストヒルズ | 1995年 | 31分 | 50戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均33.9万円/㎡に対して+33%です。
ライオンズステーションプラザ橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
- 竣工
- 1998年3月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全35戸
- 階数
- 地上13階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 宮上小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.595783, 139.345871
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮上小学校
- 相模原市緑区橋本4-11-1
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズステーションプラザ橋本から最も近い標準地（約63m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+9%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１０９番７
この標準地の周辺の状況
金融機関、各種店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立旭小学校小学校432m
- 神奈川経済専門学校専修学校474m
- 相模原市立宮上小学校小学校634m
- 相模原市立旭中学校中学校718m
- 相模原市立橋本小学校小学校837m
保育園・幼稚園
- 〃 分園保育所86m
- ＳＫＹ保育園139m
- レイモンド橋本保育園保育所227m
- 幼保連携型認定こども園 橋本幼稚園保育所283m
- 幼保連携型認定こども園橋本幼稚園幼保連携型認定こども園284m
医療機関
- あとりえ矯正歯科クリニック歯科診療所・矯歯66m
- 湘南美容クリニック橋本院診療所・美容 美皮106m
- 橋本駅前歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口106m
- ミウィ橋本アイクリニック診療所・眼科108m
- 岩下歯科歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口112m
福祉施設
- チャレンジドジャパン橋本センター障害者サービス施設100m
- さがみ永愛クリニック橋本分院介護保険等の施設140m
- Ａｐｉｌａ障害者サービス施設141m
- 岡部クリニック介護保険等の施設168m
- あいクリニック介護保険等の施設168m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館78m
- 町田市立堺図書館図書館1,468m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズステーションプラザ橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
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