ライオンズマンション京王橋本
神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18
JR横浜線 橋本駅 徒歩15分（1,188m）
ライオンズマンション京王橋本は、1994年1月竣工の地上7階建て、総戸数28戸のRC造マンションです。JR横浜線橋本駅から徒歩11分に位置し、周辺は中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域とされています。戸数28戸は小規模な部類に入ります。
ライオンズマンション京王橋本の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,465万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.1万円/㎡
+11%相模原市緑区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は41.1万円/㎡、60㎡換算で推定価格2,465万円が目安です。橋本の成約㎡単価の中央値45.0万円/㎡は下回りますが、緑区全体の37.0万円/㎡は上回る水準です。取引住戸の築年中央値1996年に対し本建物は1994年竣工で、築年数の差が単価に表れています。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王橋本 | 1994年 | 15分 | — | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ハイメゾン橋本２ | 1994年 | 6分 | 37戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ハートランド橋本 | 1994年 | 11分 | 10戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション京王橋本第２ | 1994年 | 11分 | 37戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション橋本台 | 1994年 | 16分 | 49戸 | 橋本台 | 37.9万円/㎡ |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995年 | 13分 | 23戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| 京王橋本パークホームズ弐番館 | 1995年 | 14分 | 32戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均38.5万円/㎡に対して+17%です。
ライオンズマンション京王橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩15分（道路距離1,188m）
- 竣工
- 1994年1月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約119,192人
- 小学校区
- 宮上小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.600422, 139.350983
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮上小学校
- 相模原市緑区橋本4-11-1
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション京王橋本から最も近い標準地（約215m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.9万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本４丁目１００番６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立宮上小学校小学校69m
- 町田市立小山ヶ丘小学校小学校600m
- 神奈川経済専門学校専修学校608m
- 相模原市立旭小学校小学校701m
- サレジオ工業高等専門学校高等専門学校826m
保育園・幼稚園
- 町田すみれ幼稚園幼稚園228m
- ゆうゆう保育園251m
- ぬくもりのおうち保育 第2橋本園254m
- 幼保連携型認定こども園 ひまわり第2こども園保育所395m
- 幼保連携型認定こども園ひまわり第２こども園幼保連携型認定こども園397m
医療機関
- 西脇医院診療所・内科 小児 皮膚235m
- 橋本つつじ糖尿病内科診療所・内科 糖内 分代内291m
- 山瀬整形外科診療所・整形 リハ375m
- ほさか歯科医院歯科診療所・歯科381m
- そうわクリニック診療所・内科413m
福祉施設
- ブランコの生活介護障害者サービス施設109m
- ブランコの放課後等デイサービス児童福祉サービス施設113m
- 中濱クリニック介護保険等の施設277m
- そうわクリニック介護保険等の施設422m
- 居宅介護支援事業所 セントラルケアホームプレシャス橋本介護保険等の施設440m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館758m
- 多摩美術大学八王子図書館図書館1,235m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション京王橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
ライオンズマンション京王橋本の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。