相模原富士マンションＣ号棟
神奈川県相模原市緑区元橋本町11-33
JR横浜線 橋本駅 徒歩17分（1,306m）
相模原富士マンションＣ号棟は、1977年6月竣工、地上5階建て30戸のRC造マンションです。JR横浜線橋本駅から徒歩16分の第１種住居地域に位置します。30戸という小規模で、同じ敷地周辺にはＡ棟など築年の近い棟も成約実績があります。
相模原富士マンションＣ号棟の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
905万円
68㎡は相模原市緑区元橋本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
13.3万円/㎡
−64%相模原市緑区平均比
築49年（周辺の取引住戸は築40年が中央値）
推定㎡単価は13.3万円/㎡、68㎡換算で推定価格905万円という目安です。元橋本町の成約は㎡単価中央値20.1万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が1986年で、本棟はそれより築古のため単価が低く算出されています。緑区全体の37.0万円/㎡との差も築年の影響が大きく、階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区元橋本町の成約㎡単価の中央値（20.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区元橋本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引6件を集計しています。
成約価格の中央値
1,250万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
20.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1986年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模原富士マンションＣ号棟 | 1977年 | 17分 | — | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| 相模原富士マンションＡ棟 | 1976年 | 17分 | 78戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| カーサピノ | 1976年 | 17分 | 10戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| 上中ノ原団地１６号棟 | 1976年 | 28分 | 20戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
| サンハイツ橋本 | 1979年 | 8分 | 6戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| 大島コーポラス２号棟 | 1980年 | 43分 | 16戸 | 大島 | 15.8万円/㎡ |
| キャトルセゾン橋本 | 1986年 | 13分 | 16戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
相模原市緑区元橋本町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均30.0万円/㎡に対して-33%です。
相模原富士マンションＣ号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町11-33
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩17分（道路距離1,306m）
- 竣工
- 1977年6月
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約119,192人
- 緯度経度
- 35.604259, 139.337799
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
相模原富士マンションＣ号棟から最も近い標準地（約218m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
20.6万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市緑区元橋本町８１６番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 町田市立堺中学校中学校104m
- 神奈川県立相模原支援学校特別支援学校619m
- 神奈川県立橋本高等学校高等学校620m
- 相模原市立相原中学校中学校730m
- 相模原市立旭小学校小学校764m
保育園・幼稚園
- 市立こうさぎ保育園保育所364m
- LCA国際プリスクール485m
- げんきっず第２保育園保育所620m
- げんきっず保育園保育所712m
- こうのとり橋本保育園分園保育所748m
医療機関
- 青木医院診療所・内科 小児科315m
- 橋本みなみ内科本院診療所・内科 透内413m
- 相原駅前歯科医院歯科診療所・歯科444m
- 井上歯科医院歯科診療所・歯科 小歯 歯口509m
- 鈴木歯科医院歯科診療所・歯科548m
福祉施設
- かがやき町田夢工場障害者サービス施設120m
- ももいろケアサービス介護保険等の施設300m
- フレンドリーサービス介護保険等の施設308m
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・町田相原有料老人ホーム333m
- ふれあいけやき館老人福祉センター396m
文化施設
- 町田市立堺図書館図書館395m
- 相模原市立橋本図書館図書館1,248m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
相模原富士マンションＣ号棟のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区元橋本町の他の建物
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