カーサピノ
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目23-3
JR横浜線 橋本駅 徒歩12分
カーサピノの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
878万円
60㎡は相模原市緑区東橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
14.6万円/㎡
−60%相模原市緑区平均比
築50年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区東橋本の成約㎡単価の中央値（24.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区東橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引34件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
24.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサピノ | 1976年 | 12分 | — | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| 上中ノ原団地１号棟 | 1976年 | 6分 | 30戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
| 相模原富士マンションＡ棟 | 1976年 | 17分 | 78戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| サンハイツ橋本 | 1979年 | 3分 | 6戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| マジェスティパーク | 1980年 | 10分 | 11戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| 大島コーポラス２号棟 | 1980年 | 15分 | 16戸 | 大島 | 15.8万円/㎡ |
| シティパル橋本 | 1986年 | 14分 | 55戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
相模原市緑区東橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均29.2万円/㎡に対して-16%です。
カーサピノの諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目23-3
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩12分
- 竣工
- 1976年4月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全10戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- S
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 宮上小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.595245, 139.355347
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮上小学校
- 相模原市緑区橋本4-11-1
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
カーサピノから最も近い標準地（約192m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.8万円/㎡
+4%前年比
神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目２０３番６
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区東橋本の他の建物
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