エレクティオン相模原１５

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-11

JR横浜線 相模原駅 徒歩4分

エレクティオン相模原１５は、JR横浜線相模原駅から徒歩4分の商業地域に立つ、地上7階建て21戸のRC造マンションです。1998年7月竣工で、周辺は店舗や事務所ビルが建ち並ぶ駅至近の商業地に位置します。戸数21戸は小規模な部類に入ります。

エレクティオン相模原１５の相場（推定）

推定相場（60㎡の場合）

2,291万円

60㎡は相模原市中央区相模原で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

38.2万円/㎡

+12%相模原市中央区平均比

築28年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）

推定㎡単価は38.2万円/㎡、60㎡換算の推定価格は2,291万円です。相模原3丁目の成約㎡単価の中央値35.8万円/㎡、中央区全体の34.2万円/㎡をいずれも上回ります。取引住戸の築年中央値が1996年であるのに対し本建物は1998年築で、築年が新しい分が単価に表れています。あくまで推定値で、販売価格ではありません。

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周辺の成約データからの推定相場は2,291万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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相模原市中央区相模原の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引270件を集計しています。

成約価格の中央値

2,300万円

専有面積の中央値 60㎡

㎡単価の中央値

35.8万円/㎡

取引された住戸の築年

1996年

中央値

相模原駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ

同じ駅・近い築年の建物

相模原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
エレクティオン相模原１５1998年4分—相模原35.8万円/㎡
ライオンズシティ相模原1998年3分93戸相模原35.8万円/㎡
グラスコート相模原1997年15分16戸中央26.7万円/㎡
リノア相模原1997年20分142戸横山24.5万円/㎡
アクティス相模原2000年14分57戸清新34.3万円/㎡
レクセルプラッツァ相模原2000年18分133戸小町通34.3万円/㎡
レサージュ相模原壱番館1995年7分15戸すすきの町20.0万円/㎡

相模原市中央区相模原の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.0万円/㎡に対して+28%です。

エレクティオン相模原１５の諸元

所在地
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-11
最寄駅
JR横浜線 相模原駅 徒歩4分
竣工
1998年7月
築年数
築28年
総戸数
全21戸
階数
地上7階建
構造
RC
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 500%
防火地域
防火地域
小学校区
清新小学校
中学校区
清新中学校
緯度経度
35.578560, 139.371506

所在地

エレクティオン相模原１５の地図
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学区・用途地域

通学区域

小学校
清新小学校
相模原市中央区清新3-16-6
中学校
清新中学校
相模原市中央区清新8-5-1

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 500%
防火地域
防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

エレクティオン相模原１５から最も近い標準地（約269m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年1月1日時点）

38.7万円/㎡

+9%前年比

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外

この標準地の周辺の状況

店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅至近の商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類：ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

エレクティオン相模原１５のよくある質問

1998年築のライオンズシティ相模原は35.8万円/㎡、2000年築のアクティス相模原とレクセルプラッツァ相模原は34.3万円/㎡です。本建物の推定単価はこれらを上回る水準です。

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