朝日プラザ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-11
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分（755m）
朝日プラザ相模大野は1988年3月竣工、総戸数26戸、地上4階建ての相模大野駅徒歩9分のマンションです。相模大野6丁目のなかでは規模の小さい低層タイプにあたります。
朝日プラザ相模大野の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,912万円
70㎡は相模原市南区相模大野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.6万円/㎡
+2%相模原市南区平均比
築38年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
推定㎡単価は41.6万円/㎡で、相模原市南区全体の40.7万円/㎡とほぼ同水準です。相模大野の成約中央値69.3万円/㎡（取引築年中央値2006年）と比べると築年が古く、築1年あたり3.77%の下落傾向を踏まえた推定となっています。70㎡の場合の推定価格は2,912万円です。
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相模大野の成約㎡単価の中央値（69.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相模大野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引251件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
69.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
相模大野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模大野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ相模大野 | 1988年 | 10分 | — | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ロビーシティ相模大野五番街 １３号棟 | 1988年 | 9分 | 35戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1987年 | 16分 | 32戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
| エクメーネ相模大野文京 | 1990年 | 18分 | 51戸 | 文京 | 44.0万円/㎡ |
| グリーンコーポ相模大野Ｂ棟 | 1980年 | 16分 | 12戸 | 旭町 | 25.5万円/㎡ |
| グレーシァス相模大野 | 1996年 | 25分 | 39戸 | 若松 | 8.2万円/㎡ |
| ロビーシティ相模大野五番街 １４号棟 | 1988年 | 9分 | 44戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
相模原市南区相模大野の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均33.3万円/㎡に対して+108%です。
朝日プラザ相模大野の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-11
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分（道路距離755m）
- 竣工
- 1988年3月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鶴の台小学校
- 中学校区
- 新町中学校
- 緯度経度
- 35.529556, 139.431534
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鶴の台小学校
- 相模原市南区旭町24-5
- 中学校
- 新町中学校
- 相模原市南区相模大野9-14-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
朝日プラザ相模大野から最も近い標準地（約295m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
25.6万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市南区旭町４４１９番５
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模女子大学中学部中学校495m
- 相模原市立谷口台小学校小学校527m
- 相模女子大学小学部小学校547m
- 相模女子大学大学564m
- 相模女子大学短期大学部短期大学610m
保育園・幼稚園
- よつばベビーおはな125m
- まあむキッズ相模大野北口保育所209m
- まあむキッズ大野北口新園保育所213m
- まあむベイビィズ相模大野319m
- 黒河内病院託児所330m
医療機関
- デンタルクリニック ブラウンペリカン歯科診療所・歯科 矯歯 小歯40m
- 鶴山歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口80m
- 正木クリニック相模大野診療所・内科 呼内 循内 消内96m
- 清水医院診療所・内科 循内147m
- 岩﨑デンタルクリニック歯科診療所・歯科 小歯 歯口167m
福祉施設
- デンタルクリニックブラウンペリカン介護保険等の施設35m
- リハビリデイサービスＯＮＥ＋老人デイサービスセンター97m
- ことばの教室ウェルズ児童発達支援センター97m
- シェーン相模大野障害者サービス施設120m
- 人生楽笑デイサービス相模大野老人デイサービスセンター127m
文化施設
- 相模原市立相模大野図書館図書館498m
- 相模女子大学附属図書館図書館597m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
朝日プラザ相模大野のよくある質問
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相模大野の他の建物
パークスクエア相模大野タワーレジデンスレジデンス棟
2009年築・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
プラウドタワー相模大野クロス
2025年築・全687戸・地上41階
ロビーシティ相模大野五番街１５号棟
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ロビーシティ相模大野５番街
1988年築・全633戸・地上5階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス レジデンス
2009年築・全408戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンス
2009年築・全349戸・地上19階
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