ジオ横濱みなと大通り
神奈川県横浜市中区弁天通1丁目11
東急東横線 日本大通り駅 徒歩3分
ジオ横濱みなと大通りの相場（推定）
推定相場（53㎡の場合）
8,162万円
53㎡は横浜市中区弁天通で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
154.0万円/㎡
+77%横浜市中区平均比
築1年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区弁天通の成約㎡単価の中央値（110.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区弁天通の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引18件を集計しています。
成約価格の中央値
5,050万円
専有面積の中央値 53㎡
㎡単価の中央値
110.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
日本大通り駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ジオ横濱みなと大通りの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目11
- 最寄駅
- 東急東横線 日本大通り駅 徒歩3分
- 竣工
- 2025年4月
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.446697, 139.640320
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ジオ横濱みなと大通りから最も近い標準地（約162m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
146.0万円/㎡
+17%前年比
神奈川県横浜市中区住吉町１丁目２番外
この標準地の周辺の状況
中高層事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
ジオ横濱みなと大通りの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。