メイフェア横濱関内・ポートプレジール
神奈川県横浜市中区住吉町１丁目
日本大通り駅 徒歩5分
メイフェア横濱関内・ポートプレジールの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
5,487万円
60㎡は横浜市中区住吉町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
91.4万円/㎡
+5%横浜市中区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区住吉町の成約㎡単価の中央値（105.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
メイフェア横濱関内・ポートプレジールの空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する横浜市中区の物件を自分で探す横浜市中区住吉町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引38件を集計しています。
成約価格の中央値
7,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
105.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
日本大通り駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日本大通り駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイフェア横濱関内・ポートプレジール | 2001年 | 5分 | — | 住吉町 | 105.7万円/㎡ |
| リシェ横浜山下公園 | 2002年 | 3分 | 150戸 | 山下町 | 100.0万円/㎡ |
| アールケープラザ横浜関内 | 2004年 | 2分 | 228戸 | 南仲通 | 90.0万円/㎡ |
| シティタワー横濱 | 2005年 | 3分 | 184戸 | 日本大通 | 193.8万円/㎡ |
| ルネブランシュ横浜海岸通り | 2006年 | 3分 | 147戸 | 海岸通 | 120.0万円/㎡ |
横浜市中区住吉町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均125.9万円/㎡に対して-16%です。
メイフェア横濱関内・ポートプレジールの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目
- 最寄駅
- 日本大通り駅 徒歩5分
- 竣工
- 2001年6月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全39戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 700%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.445339, 139.639252
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 700%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メイフェア横濱関内・ポートプレジールから最も近い標準地（約37m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
146.0万円/㎡
+17%前年比
神奈川県横浜市中区住吉町１丁目２番外
この標準地の周辺の状況
中高層事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
大岡川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜ＹＭＣＡ学院専門学校専修学校87m
- 関東学院大学大学361m
- 横浜市立みなと総合高等学校高等学校469m
- 東京芸術大学大学480m
- 横浜市立港中学校中学校567m
保育園・幼稚園
- Isa181m
- ケアファインダー Blessie182m
- 鈴木 早紀182m
- キズナシッター(勝又麻里絵)182m
- かまくら病児保育182m
医療機関
- 田中クリニック横浜公園診療所・内科 内科 内分泌 内科 代謝49m
- イケダ歯科医院歯科診療所・歯科52m
- 相生２３クリニック診療所・内科 泌尿器科81m
- まゆみ皮フ科クリニック診療所・皮膚科87m
- 関内仲通りクリニック診療所・内科 精神科 心療内科87m
福祉施設
- コペルプラス 日本大通り教室児童発達支援センター57m
- リトハウス関内障害者サービス施設104m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニア関内教室児童発達支援センター173m
- ニューロリワーク 横浜関内センター障害者サービス施設174m
- まぎぬ児童家庭支援センター児童家庭支援センター185m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,185m
- 神奈川県立図書館図書館1,440m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市中区横浜市中区住吉町の他の建物
メイフェア横濱関内・ポートプレジールの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。