アールケープラザ横浜関内
神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13
東急東横線 日本大通り駅 徒歩2分
アールケープラザ横浜関内の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
3,600万円
40㎡は横浜市中区南仲通で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
90.0万円/㎡
+3%横浜市中区平均比
築22年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区南仲通の成約㎡単価の中央値（90.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区南仲通の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引13件を集計しています。
成約価格の中央値
3,300万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
90.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
日本大通り駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日本大通り駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アールケープラザ横浜関内 | 2004年 | 2分 | — | 南仲通 | 90.0万円/㎡ |
| シティタワー横濱 | 2005年 | 3分 | 184戸 | 日本大通 | 193.8万円/㎡ |
| リシェ横浜山下公園 | 2002年 | 3分 | 150戸 | 山下町 | 100.0万円/㎡ |
| ルネブランシュ横浜海岸通り | 2006年 | 3分 | 147戸 | 海岸通 | 120.0万円/㎡ |
| メイフェア横濱関内・ポートプレジール | 2001年 | 5分 | 39戸 | 住吉町 | 105.7万円/㎡ |
横浜市中区南仲通の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均129.9万円/㎡に対して-31%です。
アールケープラザ横浜関内の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13
- 最寄駅
- 東急東横線 日本大通り駅 徒歩2分
- 竣工
- 2004年2月
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 全228戸
- 階数
- 地下2階付 地上11階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.447132, 139.640671
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アールケープラザ横浜関内から最も近い標準地（約201m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
105.0万円/㎡
+13%前年比
神奈川県横浜市中区北仲通２丁目１７番２
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜ＹＭＣＡ学院専門学校専修学校323m
- 東京芸術大学大学396m
- 横浜市立みなと総合高等学校高等学校594m
- 関東学院大学大学595m
- 横濱中華學院各種学校619m
保育園・幼稚園
- かまくら病児保育418m
- Isa418m
- 徳丸 裕希(キッズライン)419m
- マム＊レスト419m
- キズナシッター(３１０６５)419m
医療機関
- 秋本歯科診療所歯科診療所・歯科55m
- 山本歯科医院歯科診療所・歯科77m
- 医療法人社団祥應会福田俊子レディスクリニック診療所・産婦人科91m
- さいとう歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科101m
- かりべクリニック診療所・内科 精神科 心療内科101m
福祉施設
- ピュアルトエンターテイメントアカデミー障害者サービス施設163m
- コペルプラス 日本大通り教室児童発達支援センター197m
- トラストガーデン横浜 ベイ馬車道有料老人ホーム227m
- Ｃｏｃｏｒｐｏｒｔ横浜関内Ｏｆｆｉｃｅ障害者サービス施設262m
- ＬＥＡＦⅡ障害者サービス施設275m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,291m
- 神奈川県立図書館図書館1,462m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。