デュオステージ関内2
神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-11
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
デュオステージ関内2の相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
3,570万円
30㎡は横浜市中区長者町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
119.0万円/㎡
+37%横浜市中区平均比
築3年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区長者町の成約㎡単価の中央値（85.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区長者町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引133件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
85.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
伊勢佐木長者町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
伊勢佐木長者町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ関内2 | 2023年 | 3分 | — | 長者町 | 85.0万円/㎡ |
| エクセレントシティ横濱大通り公園 | 2023年 | 2分 | 41戸 | 弥生町 | 62.5万円/㎡ |
| デュオステージ関内Ⅱ | 2023年 | 3分 | 80戸 | 長者町 | 85.0万円/㎡ |
| エステムプラザ横濱関内 | 2022年 | 5分 | 212戸 | 若葉町 | 83.3万円/㎡ |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 2017年 | 7分 | 32戸 | 千歳町 | 125.0万円/㎡ |
| ライオンズ横濱関内レジデンス | 2022年 | 2分 | 55戸 | 長者町 | 85.0万円/㎡ |
| バースシティ横浜大通り公園 | 2022年 | 4分 | 49戸 | 弥生町 | 62.5万円/㎡ |
横浜市中区長者町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均90.3万円/㎡に対して-6%です。
デュオステージ関内2の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-11
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
- 竣工
- 2023年3月
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 全80戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 南吉田小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.439472, 139.634094
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南吉田小学校
- 横浜市南区高根町2-14
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
デュオステージ関内2から最も近い標準地（約98m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
46.2万円/㎡
+11%前年比
神奈川県横浜市中区富士見町１番２
この標準地の周辺の状況
店舗、事務所ビル等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
大岡川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜医療秘書専門学校専修学校180m
- 横浜市立横浜吉田中学校中学校392m
- 関東学院大学大学450m
- 横浜市立石川小学校小学校583m
- 横浜女学院高等学校高等学校665m
保育園・幼稚園
- 玉泉寺幼稚園幼稚園415m
- 土屋 紗咲609m
- 柿谷 真里610m
- キッズライン 小林かおり610m
- キッズライン 宇田川 雄登610m
医療機関
- 医療法人社団オハナ 長者町ファミリークリニック診療所・内科 精神科 皮膚科12m
- Ｂ-Ｒａｉｎ Ｃｌｉｎｉｃ診療所・内科 心療 精神科42m
- 岩本歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正123m
- 医療法人天馬会デンタルクス横浜歯科クリニック歯科診療所・歯科157m
- 横浜掖済会病院病院・呼吸器科 循環器科 こう門科 内科 内科 消化器 内科 血液 内科 脳神経 外科 外科 消化器 外科 整形 眼科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科159m
福祉施設
- ゆうゆうａｓｓｉｓｔナーシ ングホーム横浜・長者 町有料老人ホーム9m
- 百合の樹障害者サービス施設106m
- ｍａｎａｂｙ横浜関内事業所障害者サービス施設124m
- ＴＥＥＮＳ関内児童福祉サービス施設124m
- 横浜市不老町地域ケアプラザ相談所等の施設132m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,128m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市中区横浜市中区長者町の他の建物
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