ベルメゾンエスペランス狩場台
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町300-10
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩2分
ベルメゾンエスペランス狩場台の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,215万円
65㎡は横浜市保土ケ谷区狩場町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
18.7万円/㎡
−57%横浜市保土ケ谷区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築42年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区狩場町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市保土ケ谷区の実際の成約1,070件から回帰で求めた築1年あたり3.40%です（決定係数 R²=0.499）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引59件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1984年
中央値
井土ヶ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ベルメゾンエスペランス狩場台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町300-10
- 最寄駅
- 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩2分
- 竣工
- 1982年12月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全33戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 瀬戸ケ谷小学校
- 中学校区
- 岩崎中学校
- 緯度経度
- 35.435474, 139.582092
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 瀬戸ケ谷小学校
- 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243
- 中学校
- 岩崎中学校
- 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ベルメゾンエスペランス狩場台から最も近い標準地（約258m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
17.9万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市南区永田台７１４番１２５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立永田中学校中学校518m
- 横浜市立永田台小学校小学校726m
- 横浜市立六つ川小学校小学校744m
- 横浜市立六つ川台小学校小学校769m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校小学校782m
保育園・幼稚園
- 南白ゆり幼稚園幼稚園710m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園838m
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所841m
- 南聖心幼稚園幼稚園1,066m
- 仲よし幼稚園幼稚園1,131m
医療機関
- 宇南山小児科医院診療所・小児科151m
- 川崎産婦人科医院診療所・産婦人科225m
- 近藤ひふ科医院診療所・皮膚科414m
- クリニックミクニ診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリ科468m
- 永田北アット歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科537m
福祉施設
- サンハイツ横浜障害者サービス施設82m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ永田台公 園有料老人ホーム185m
- ミモザ白寿庵横浜み なみの丘有料老人ホーム224m
- セントケアRe-has永田台老人短期入所施設415m
- 狩場緑風荘老人福祉センター465m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区狩場町の他の建物
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