レジデンス永田
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-9
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩22分
レジデンス永田の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
780万円
65㎡は横浜市保土ケ谷区狩場町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
12.0万円/㎡
−73%横浜市保土ケ谷区平均比
築60年（周辺の取引住戸は築42年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区狩場町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市保土ケ谷区の実際の成約1,070件から回帰で求めた築1年あたり3.40%です（決定係数 R²=0.499）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市保土ケ谷区狩場町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引59件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1984年
中央値
井土ヶ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
レジデンス永田の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-9
- 最寄駅
- 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩22分
- 竣工
- 1966年6月
- 築年数
- 築60年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- S
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 瀬戸ケ谷小学校
- 中学校区
- 岩崎中学校
- 緯度経度
- 35.439419, 139.584732
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 瀬戸ケ谷小学校
- 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243
- 中学校
- 岩崎中学校
- 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レジデンス永田から最も近い標準地（約122m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校小学校287m
- 横浜市立永田中学校中学校711m
- 横浜市立永田小学校小学校754m
- 横浜市立永田台小学校小学校848m
- 横浜市立岩崎小学校小学校857m
保育園・幼稚園
- 仲よし幼稚園幼稚園660m
- 南聖心幼稚園幼稚園853m
- 南白ゆり幼稚園幼稚園1,119m
- 初音丘幼稚園幼稚園1,153m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園1,163m
医療機関
- 川田医院診療所・内科 内科 代謝 糖尿病 内科 循環器 小児科 皮膚科197m
- 川崎産婦人科医院診療所・産婦人科282m
- 永田北アット歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科293m
- 近藤ひふ科医院診療所・皮膚科296m
- 北詰歯科医院歯科診療所・歯科323m
福祉施設
- セントケアRe-has永田台老人短期入所施設409m
- サンハイツ横浜障害者サービス施設423m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ永田台公 園有料老人ホーム475m
- サービス付き高齢者向 け住宅はぴねす横浜永 田有料老人ホーム494m
- ツクイ横浜保土ヶ谷 グループホーム介護保険等の施設496m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区狩場町の他の建物
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