上中里団地
神奈川県横浜市磯子区上中里町785-7、1010、1019-7、13、1028-1、3、5-7〜8、11〜13、16〜17、22、24、29〜30、34、37、39、43、1032
JR根岸線 洋光台駅 徒歩1分
上中里団地の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,036万円
60㎡は横浜市磯子区上中里町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.3万円/㎡
−57%横浜市磯子区平均比
築52年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市磯子区横浜市磯子区上中里町の成約㎡単価の中央値（17.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市磯子区の実際の成約1,101件から回帰で求めた築1年あたり2.57%です（決定係数 R²=0.524）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市磯子区上中里町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引41件を集計しています。
成約価格の中央値
960万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
17.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
洋光台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
洋光台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上中里団地 | 1974年 | 1分 | — | 上中里町 | 17.3万円/㎡ |
| 上中里団地３７号棟 | 1974年 | 1分 | 24戸 | 上中里町 | 17.3万円/㎡ |
| 光昭ビル | 1974年 | 3分 | 24戸 | 洋光台 | 24.0万円/㎡ |
| ハイツ洋光台 | 1974年 | 5分 | 34戸 | 田中 | 50.8万円/㎡ |
| 上中里団地２５号棟 | 1974年 | 10分 | 24戸 | 氷取沢町 | 13.1万円/㎡ |
| 洋光台マンション | 1974年 | 14分 | 19戸 | 栗木 | 32.0万円/㎡ |
| 上中里団地１２号棟 | 1974年 | 4分 | 24戸 | 上中里町 | 17.3万円/㎡ |
横浜市磯子区上中里町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均30.0万円/㎡に対して-42%です。
上中里団地の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町785-7、1010、1019-7、13、1028-1、3、5-7〜8、11〜13、16〜17、22、24、29〜30、34、37、39、43、1032
- 最寄駅
- JR根岸線 洋光台駅 徒歩1分
- 竣工
- 1974年3月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全848戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- さわの里小学校
- 中学校区
- 浜中学校
- 緯度経度
- 35.370781, 139.608276
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- さわの里小学校
- 横浜市磯子区上中里町548
- 中学校
- 浜中学校
- 横浜市磯子区杉田3-30-11
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
上中里団地から最も近い標準地（約186m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
15.2万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立さわの里小学校小学校182m
- 横浜市立洋光台第二中学校中学校643m
- 神奈川県立横浜氷取沢高等学校高等学校892m
- 横浜市立浜中学校中学校925m
- 横浜市立洋光台第二小学校小学校979m
保育園・幼稚園
- 上中里幼稚園幼稚園385m
- かおり幼稚園幼稚園1,092m
- 京急幼稚園幼稚園1,324m
医療機関
- ゆうりデンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科353m
- サカモト歯科医院歯科診療所・歯科466m
- 強口歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科584m
- 中里医院診療所・内科 小児科 外科 脳神経外科 リハビリ科606m
- 特別養護老人ホーム 磯子自然村医務室診療所・内科668m
福祉施設
- なごやかレジデンス磯子有料老人ホーム318m
- 花珠の家いそご有料老人ホーム373m
- グループホームいぶきの家障害者サービス施設543m
- ヒルズひばり障害者サービス施設554m
- 花物語いそご南介護保険等の施設577m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市磯子区横浜市磯子区上中里町の他の建物
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