東芝杉田コーポ４号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4
京急本線 杉田駅 徒歩15分
東芝杉田コーポ４号棟の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
1,253万円
68㎡は横浜市金沢区富岡西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
18.4万円/㎡
−43%横浜市金沢区平均比
築64年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡西の成約㎡単価の中央値（30.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区富岡西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
30.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
杉田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
杉田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東芝杉田コーポ４号棟 | 1962年 | 15分 | — | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| 東芝杉田コーポ１号棟 | 1969年 | 15分 | 20戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| 東芝杉田コーポ | 1969年 | 15分 | 172戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
東芝杉田コーポ４号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4
- 最寄駅
- 京急本線 杉田駅 徒歩15分
- 竣工
- 1962年4月
- 築年数
- 築64年
- 総戸数
- 全196戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 小田小学校
- 中学校区
- 小田中学校
- 緯度経度
- 35.372585, 139.621185
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小田小学校
- 横浜市金沢区富岡西1-69-1
- 中学校
- 小田中学校
- 横浜市金沢区富岡西1-73-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
東芝杉田コーポ４号棟から最も近い標準地（約256m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目２６８５番２８
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立小田小学校小学校115m
- 横浜市立小田中学校中学校217m
- 横浜市立梅林小学校小学校587m
- 横浜市立富岡小学校小学校727m
- 横浜市立浜中学校中学校1,138m
保育園・幼稚園
- 上中里幼稚園幼稚園1,131m
- こすもす幼稚園幼稚園1,358m
医療機関
- ふじわら小児科診療所・内科 アレルギー科 小児科125m
- 宮崎歯科医院歯科診療所・歯科170m
- 椿ケ丘医院診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 リハビリ科 放射線科408m
- 山下歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科547m
- くすのき歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 口腔外科 歯科 小児 歯科 矯正548m
福祉施設
- ピースマイル障害者サービス施設393m
- ゆっぴぃの家 磯子 杉田障害者サービス施設629m
- 金沢若草園障害者サービス施設642m
- 梅の木坂テラス障害者サービス施設732m
- Ｅ－ライフ障害者サービス施設753m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡西の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。