金沢コート
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1
京急本線 金沢八景駅 徒歩18分
金沢コートの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,542万円
65㎡は横浜市金沢区六浦で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.7万円/㎡
−27%横浜市金沢区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦の成約㎡単価の中央値（27.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区六浦の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引98件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
27.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
金沢八景駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
金沢八景駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢コート | 1983年 | 18分 | — | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| サニーパレス金沢八景 | 1983年 | 12分 | 20戸 | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| 恒陽金沢八景マンション | 1984年 | 2分 | 29戸 | 瀬戸 | 33.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション金沢文庫 | 1982年 | 24分 | 26戸 | 釜利谷南 | 22.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション金沢八景第３ | 1985年 | 5分 | 39戸 | 洲崎町 | 53.3万円/㎡ |
| パークシティ金沢八景Ａ棟 | 1985年 | 5分 | 757戸 | 泥亀 | 62.8万円/㎡ |
| 金沢八景クローバーハイツＤ棟 | 1974年 | 10分 | 166戸 | 東朝比奈 | 22.9万円/㎡ |
横浜市金沢区六浦の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.0万円/㎡に対して-29%です。
金沢コートの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1
- 最寄駅
- 京急本線 金沢八景駅 徒歩18分
- 竣工
- 1983年3月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大道小学校
- 中学校区
- 大道中学校
- 緯度経度
- 35.324677, 139.613998
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大道小学校
- 横浜市金沢区大道2-3-1
- 中学校
- 大道中学校
- 横浜市金沢区大道1-85-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
金沢コートから最も近い標準地（約195m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
18.3万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目３９０８番２
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅、アパート等が混在する既存の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
侍従川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立大道小学校小学校340m
- 横浜市立六浦中学校中学校349m
- 横浜市立六浦小学校小学校605m
- 横浜市立瀬ケ崎小学校小学校811m
- 関東学院六浦高等学校高等学校982m
保育園・幼稚園
- 関東学院六浦こども園保育所797m
- たかとり幼稚園幼稚園1,265m
- 認定こども園追浜幼稚園幼保連携型認定こども園1,268m
- 総合病院 湘南病院 すくすく保育所1,356m
医療機関
- 桑原内科クリニック診療所・内科 消化器科203m
- 愛恵歯科医院歯科診療所・歯科272m
- 栗栖医院診療所・内科 放射線科 小児科311m
- 金子歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科332m
- むつうら駅前歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科353m
福祉施設
- SOMPOケア ラヴィー レ金沢八景有料老人ホーム137m
- 横浜市六浦地域ケアプラザ相談所等の施設206m
- 希海障害者サービス施設310m
- ｅ－キッズひろば金沢八景児童発達支援センター355m
- ごのご障害者サービス施設372m
文化施設
- 関東学院大学図書館本館図書館971m
- 横浜市立大学学術情報センター図書館1,085m
- 横浜市金沢図書館図書館1,439m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦の他の建物
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