リヴシティ関内
神奈川県横浜市中区相生町２丁目
関内駅 徒歩4分
リヴシティ関内は神奈川県横浜市中区相生町２丁目に建つ、2005年9月竣工・総戸数84戸・地上10階のRC造マンションです。関内駅から徒歩4分で、用途地域は商業地域に位置しています。
リヴシティ関内の相場（推定）
推定相場（25㎡の場合）
2,099万円
25㎡は横浜市中区相生町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
84.0万円/㎡
−4%横浜市中区平均比
築21年（周辺の取引住戸は築17年が中央値）
推定㎡単価は84.0万円/㎡で、横浜市中区全体の87.1万円/㎡をやや下回る水準です。相生町の成約中央値は94.3万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値2009年よりリヴシティ関内は築が古く、築年による下落率（築1年あたり2.90%）の影響が単価に反映されているとみられます。同じ2005年築のフェリズ横浜公園タイムズコート（75.4万円/㎡）やリリファ横濱山下町（100.0万円/㎡）と比べても幅があり、あくまで目安の数値です。
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区相生町の成約㎡単価の中央値（94.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区相生町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
94.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
関内駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
関内駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴシティ関内 | 2005年 | 4分 | — | 相生町 | 94.3万円/㎡ |
| フェリズ横浜公園タイムズコート | 2005年 | 5分 | 53戸 | 扇町 | 75.4万円/㎡ |
| リリファ横濱山下町 | 2005年 | 6分 | 109戸 | 山下町 | 100.0万円/㎡ |
| プラウド横濱関内 | 2006年 | 2分 | 51戸 | 住吉町 | 105.7万円/㎡ |
| 横浜シテイタワー馬車道 | 2003年 | 1分 | 163戸 | 尾上町 | 138.5万円/㎡ |
| プレサンスロジェ横浜関内 | 2012年 | 3分 | 46戸 | 翁町 | 90.8万円/㎡ |
| パークホームズ横濱関内 | 2013年 | 4分 | 162戸 | 吉田町 | 100.0万円/㎡ |
横浜市中区相生町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均101.7万円/㎡に対して-7%です。
リヴシティ関内の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区相生町２丁目
- 最寄駅
- 関内駅 徒歩4分
- 竣工
- 2005年9月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全84戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- ＲＣ
- 施工会社
- 古久根建設株式会
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.446396, 139.638565
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リヴシティ関内から最も近い標準地（約24m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
102.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市中区相生町２丁目３１番１
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜ＹＭＣＡ学院専門学校専修学校202m
- 東京芸術大学大学348m
- 関東学院大学大学420m
- 横浜市立みなと総合高等学校高等学校601m
- 横浜市立横浜吉田中学校中学校658m
保育園・幼稚園
- 徳丸 裕希(キッズライン)264m
- マム＊レスト264m
- Isa264m
- かまくら病児保育264m
- キッズライン 深水 三恵264m
医療機関
- 関内ケンクリニック診療所・内科 小児科 整形外科40m
- 中嶋歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科46m
- 関内仲通りクリニック診療所・内科 精神科 心療内科46m
- まゆみ皮フ科クリニック診療所・皮膚科46m
- 相生２３クリニック診療所・内科 泌尿器科117m
福祉施設
- ピュアルトエンターテイメントアカデミー障害者サービス施設135m
- コペルプラス 日本大通り教室児童発達支援センター154m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニア関内教室児童発達支援センター168m
- ニューロリワーク 横浜関内センター障害者サービス施設173m
- リトハウス関内障害者サービス施設175m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,106m
- 神奈川県立図書館図書館1,327m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リヴシティ関内のよくある質問
周辺の建物
リヴシティ関内の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。