京王淵野辺マンション

京王淵野辺マンションは、1972年8月に竣工した、神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目のマンションです。2026年10月時点で築54年になります。総戸数は130戸と100戸以上の規模で、建物は地上5階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。施工は東急建設株式会社です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りは淵野辺駅で、建物から駅までは道路距離で約690m、徒歩9分です。淵野辺駅の1日の乗降客数は約69,100人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目951番14、建物から約450m）の価格は29.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は淵野辺小学校、中学校は大野北中学校です。淵野辺小学校までは直線で約210mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼保連携型認定こども園の愛の園ふちのべこども園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の原田クリニック（約270m）です。最寄りの図書館は相模原市立図書館で、建物から約740mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市中央区淵野辺で最も近いマンションは京王渕野辺マンションB棟（約30m、1972年築・全10戸）です。