レーベン小田急相模原Vuitoa

レーベン小田急相模原Vuitoaは、2020年7月に竣工した、神奈川県相模原市南区南台５丁目のマンションです。2026年10月時点で築6年になります。建物は地上15階建て、総戸数は70戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは小田急相模原駅で、建物から駅までは道路距離で約480m、徒歩6分です。小田急相模原駅の1日の乗降客数は約51,500人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県相模原市南区相模台2丁目4709番196、建物から約190m）の価格は30.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は相模台小学校、中学校は相模台中学校です。相模台小学校までは直線で約740mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の立正保育園（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の南台医院（約100m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市南区南台で最も近いマンションはライオンズマンション小田急相模原（約110m、1982年築・全25戸）です。