グレーシアタワーズ海老名 ウエスト

グレーシアタワーズ海老名 ウエストは、2020年1月に竣工した、神奈川県海老名市扇町のマンションです。2026年10月時点で築6年になります。地上25階建てのタワーマンションで、総戸数は238戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は海老名駅です。駅までは道路距離で約870mあり、徒歩では11分かかります。海老名駅の1日の乗降客数は約132,000人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県海老名市扇町5番8、建物から約70m）の価格は40.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、相模川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は今泉小学校、中学校は今泉中学校です。今泉小学校までは直線で約670mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのはほほえみ保育園（約80m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のなえ眼科クリニック（約60m）です。最寄りの図書館は海老名市立中央図書館で、建物から約550mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ海老名市扇町で最も近いマンションはグレーシアタワーズ海老名イースト棟（約130m、2019年築・全239戸）です。海老名駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ファインスクェア海老名（約200m、2018年築）やグレーシア海老名（約230m、2015年築）があります。