パシフィックガーデン茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南６丁目
パシフィックガーデン茅ケ崎の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
3,971万円
80㎡は茅ヶ崎市東海岸南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
49.6万円/㎡
−5%茅ヶ崎市平均比
築27年（周辺の取引住戸は築17年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市東海岸南の成約㎡単価の中央値（64.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市東海岸南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引64件を集計しています。
成約価格の中央値
5,500万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
64.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
パシフィックガーデン茅ケ崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南６丁目
- 竣工
- 1999年2月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全167戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 東海岸小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 緯度経度
- 35.319366, 139.416916
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東海岸小学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
- 中学校
- 第一中学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
パシフィックガーデン茅ケ崎から最も近い標準地（約105m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
30.0万円/㎡
+7%前年比
神奈川県茅ケ崎市東海岸南６丁目８９１０番１９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅等が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立第一中学校中学校205m
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校小学校293m
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校小学校746m
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校中学校1,050m
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校小学校1,478m
保育園・幼稚園
- かもめ保育園保育所742m
- ピノキオ幼児舎 茅ヶ崎保育園792m
- よちよち保育室保育所853m
- 茅ヶ崎市立浜須賀保育園保育所1,044m
- 松が丘保育園1,058m
医療機関
- 藤森歯科医院歯科診療所・歯科146m
- みうらレディースクリニック診療所・産科 婦人科347m
- 村田歯科医院歯科診療所・歯科594m
- しながわこどもクリニック診療所・小児科612m
- 湘南まつだ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科 矯正歯科638m
福祉施設
- ネオ・サミット茅ヶ 崎有料老人ホーム476m
- ネオ・サミット茅ヶ 崎ケアレジデンス有料老人ホーム479m
- なごみの里老人デイサービスセンター625m
- シーグラス障害者サービス施設649m
- 翔の会 ぷらっと東海岸通所介護老人デイサービスセンター652m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館1,270m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。