ハイラーク三郷

ハイラーク三郷は、1984年2月に竣工した、埼玉県三郷市幸房293-1のマンションです。2026年10月時点で築42年になります。建物は地上9階建て、総戸数は90戸です。竣工年から見て、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物と考えられます。

最寄り駅はJR武蔵野線の三郷駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。三郷駅の1日の乗降客数は約25,800人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市三郷1丁目25番2、建物から約360m）の価格は15.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は幸房小学校、中学校は北中学校です。幸房小学校までは直線で約750mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の認定こども園わせだ（約530m）です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは診療所の医療法人光悦会 いわさわ内科医院（約410m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市幸房で最も近いマンションはグレースハイツ三郷（約80m、1980年築・全128戸）です。三郷駅が最寄りで竣工年の近い建物には、グリーンパーク三郷（約560m、1989年築）やサンハイツ三郷（約600m、1982年築）があります。