プレシス戸田レジデンス
埼玉県戸田市新曽702
JR埼京線 戸田駅 徒歩8分（578m）
プレシス戸田レジデンスは2024年10月竣工、総戸数89戸、地上6階建てで、JR埼京線戸田駅から徒歩7分に位置します。新曽702の区画整理が進む住宅地域に立地します。
同じ駅・近い築年の建物
戸田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス戸田レジデンス | 2024年 | 8分 | — | 新曽 | — |
| ザパームス戸田マスターグレイス | 2022年 | 9分 | 114戸 | 上戸田 | 56.7万円/㎡ |
プレシス戸田レジデンスの諸元
- 所在地
- 埼玉県戸田市新曽702
- 最寄駅
- JR埼京線 戸田駅 徒歩8分（道路距離578m）
- 竣工
- 2024年10月
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 全89戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約40,772人
- 小学校区
- 芦原小学校
- 中学校区
- 新曽中学校
- 緯度経度
- 35.822323, 139.668930
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芦原小学校
- 戸田市新曽1961
- 中学校
- 新曽中学校
- 戸田市新曽1448
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プレシス戸田レジデンスから最も近い標準地（約366m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.0万円/㎡
+7%前年比
埼玉県蕨市錦町４丁目１６００番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
笹目川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 蕨戸田市医師会看護専門学校専修学校345m
- 戸田かけはし高等特別支援学校特別支援学校484m
- 埼玉県立戸田翔陽高等学校高等学校514m
- 戸田市立新曽中学校中学校569m
- 戸田市立新曽北小学校小学校600m
保育園・幼稚園
- 戸田駅前さくら草保育園保育所295m
- にいぞ虹保育園保育所310m
- カトレア幼稚園幼稚園480m
- アートチャイルドケア蕨保育所486m
- 北戸田Ｊキッズステーション保育所505m
医療機関
- 医療法人社団美草会 菊地医院診療所・内科 小児科 外科 皮膚科217m
- ラビット歯科歯科診療所・歯科 小児歯科324m
- （一社）蕨戸田市医師会立 戸田休日・平日夜間急患診療所診療所・内科 小児科344m
- 大日本印刷健康保険組合 蕨診療所診療所・内科361m
- 戸田市立健康福祉の杜 特別養護老人ホーム 戸田ほほえみの郷 医務室診療所・内科379m
福祉施設
- ベストライフ戸田介護保険等の施設129m
- 訪問看護ステーションじん介護保険等の施設280m
- イリーゼ戸田有料老人ホーム291m
- 戸田ほほえみの郷介護保険等の施設371m
- 戸田市中央地域包括支援センター相談所等の施設374m
文化施設
- 戸田市立図書館図書館636m
- 蕨市立図書館錦町分館図書館756m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プレシス戸田レジデンスのよくある質問
周辺の建物
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