ヒューマンスクエア戸田レシオ

埼玉県戸田市新曽782-1

JR埼京線 戸田駅 徒歩8分（593m）

ヒューマンスクエア戸田レシオは、2007年10月竣工、地上14階・総戸数68戸の建物です。JR埼京線戸田駅から徒歩6分の位置にあり、用途地域は準工業地域です。鑑定士は周辺を中層の店舗兼共同住宅等が並ぶ駅前の商業地とみています。

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同じ駅・近い築年の建物

戸田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ヒューマンスクエア戸田レシオ2007年8分—新曽—
コンファーレ戸田公園2004年11分64戸新曽南57.1万円/㎡
メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館2004年31分212戸笹目南町34.7万円/㎡
グランシティ戸田ノートルジャルダン2001年37分23戸美女木32.1万円/㎡
トダレジデンス2010年14分123戸新曽南57.1万円/㎡

ヒューマンスクエア戸田レシオの諸元

所在地
埼玉県戸田市新曽782-1
最寄駅
JR埼京線 戸田駅 徒歩8分（道路距離593m）
竣工
2007年10月
築年数
築19年
総戸数
全68戸
階数
地上14階建
用途地域
準工業地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%
防火地域
準防火地域
最寄駅の乗降客数
1日あたり約40,772人
小学校区
新曽北小学校
中学校区
新曽中学校
緯度経度
35.814537, 139.667160

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

ヒューマンスクエア戸田レシオの地図
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周辺の様子（ストリートビュー）
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学区・用途地域

通学区域

小学校
新曽北小学校
戸田市新曽1367
中学校
新曽中学校
戸田市新曽1448

都市計画

用途地域
準工業地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%
防火地域
準防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ヒューマンスクエア戸田レシオから最も近い標準地（約336m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

49.5万円/㎡

+8%前年比

埼玉県戸田市大字新曽字柳原４２０番１

この標準地の周辺の状況

中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地形分類：自然堤防

洪水浸水想定

芝川流域の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 戸田市立新曽北小学校小学校462m
  • 埼玉県立戸田翔陽高等学校高等学校537m
  • 戸田市立新曽小学校小学校547m
  • 戸田かけはし高等特別支援学校特別支援学校626m
  • 戸田市立新曽中学校中学校820m

保育園・幼稚園

  • かんな保育園保育所287m
  • よつば保育園保育所301m
  • げんき保育園保育所314m
  • グローバルキッズ戸田駅前保育園保育所338m
  • こだま虹保育園保育所356m

医療機関

  • 石毛小児科診療所・小児科109m
  • アーバン歯科歯科診療所・歯科　小児歯科　歯科口腔外科120m
  • 内科クリニック松原診療所・内科　消化器科　循環器科　小児科154m
  • 戸田ファミリア耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科　小児耳鼻咽喉科　アレルギー科189m
  • 戸田ごとう眼科診療所・眼科189m

福祉施設

  • ヘルパーステーション・Ｎｅｃｏねこ障害者サービス施設91m
  • Ｌｉｆｅ　ｓｕｐｐｏｒｔ・Ｗａｎだふる介護保険等の施設91m
  • ヘルパーステーション　ほほえみ　戸田店障害者サービス施設217m
  • グループホーム　みんなの家・戸田介護保険等の施設277m
  • 戸田市立新曽福祉センター地域福祉センター295m

文化施設

  • 戸田市立図書館図書館626m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

ヒューマンスクエア戸田レシオのよくある質問

JR埼京線戸田駅から徒歩6分です。周辺の地価公示は495,000円/㎡で、前年比+8.1%と公表されています（令和6年7月1日時点）。

周辺の建物

戸田市戸田市新曽の他の建物

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リスティア戸田ブリシアコート

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コスモ戸田パークスクエア

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藤和シティコープ戸田

徒歩8分・1992年築・全50戸

東急ドエルアルス戸田

徒歩8分・1996年築・全48戸

プレシス戸田レジデンス

徒歩8分・2024年築・全89戸

藤和シティコープ戸田２

徒歩9分・1994年築・全39戸

リュエル戸田

徒歩9分・1996年築・全63戸

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