エクセルコート東浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区大谷口5340
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分（1,090m）
エクセルコート東浦和弐番館は、JR武蔵野線東浦和駅から徒歩12分の場所に建つ、総戸数21戸の小規模マンションです。1992年5月竣工のRC造で地上4階と、階数を抑えた構成です。周辺は中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域と鑑定されています。
エクセルコート東浦和弐番館の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大谷口5340
- 最寄駅
- JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分（道路距離1,090m）
- 竣工
- 1992年5月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約53,940人
- 小学校区
- 向小学校
- 中学校区
- 大谷口中学校
- 緯度経度
- 35.861523, 139.693832
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 向小学校
- さいたま市南区大谷口5437
- 中学校
- 大谷口中学校
- さいたま市南区広ヶ谷戸21
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エクセルコート東浦和弐番館から最も近い標準地（約391m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.8万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番
この標準地の周辺の状況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立向小学校小学校502m
- 川口市立柳崎小学校小学校835m
- さいたま市立尾間木小学校小学校905m
- さいたま市立尾間木中学校中学校911m
- さいたま市立大谷口小学校小学校959m
保育園・幼稚園
- のびっこ保育園284m
- 太陽の子大谷口保育園保育所327m
- 保育ルームぞうさんのいえ本館404m
- 向こころ保育園保育所409m
- あかつき幼稚園幼稚園517m
医療機関
- 宮坂産婦人科クリニック診療所・産婦97m
- 医療法人社団健佑会ゆう歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯281m
- 里村クリニック診療所・胃 外 放 小 内282m
- うらわイースト歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外343m
- 荒川歯科医院歯科診療所・歯374m
福祉施設
- ニチイケアセンター大谷口介護保険等の施設103m
- きらり訪問看護ステーション介護保険等の施設251m
- 愛の家グループホーム東浦和介護保険等の施設263m
- アースサポートクオリア東浦和有料老人ホーム271m
- アースサポートクオリア 東浦和介護保険等の施設272m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エクセルコート東浦和弐番館のよくある質問
周辺の建物
さいたま市南区さいたま市南区大谷口の他の建物
エクセルコート東浦和弐番館の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。