プラウドシティ柏
千葉県柏市向原町3-18〜19
JR常磐線 柏駅 徒歩8分
プラウドシティ柏は2005年1月竣工、総戸数345戸、地上12階・地下1階の建物で、柏駅まで徒歩8分です。同駅・同築年の建物と並ぶ規模を持つ点が特徴です。
プラウドシティ柏の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,167万円
75㎡は柏市向原町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
55.6万円/㎡
+32%柏市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は55.6万円/㎡で、向原町の中古マンション成約㎡単価の中央値55.6万円/㎡と一致します。柏市全体の㎡単価42.2万円/㎡より高く、同じ駅・2005年築の建物の中でもプラウドシティ柏シーズンコートと同水準です。あくまで推定値であり、階数や向きなどは反映していません。
この相場の算出方法
柏市柏市向原町の成約㎡単価の中央値（55.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市向原町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
4,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
55.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ柏 | 2005年 | 8分 | — | 向原町 | 55.6万円/㎡ |
| シティハウス柏ステーションコート | 2005年 | 4分 | 65戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005年 | 7分 | 38戸 | あけぼの | 42.1万円/㎡ |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 2005年 | 8分 | 148戸 | 向原町 | 55.6万円/㎡ |
| レリアコート柏 | 2005年 | 11分 | 26戸 | 東 | 42.0万円/㎡ |
| サンクレイドル柏 | 2005年 | 16分 | 21戸 | 東台本町 | 11.7万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 2006年 | 3分 | 58戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
柏市向原町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均40.8万円/㎡に対して+36%です。
プラウドシティ柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市向原町3-18〜19
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩8分
- 竣工
- 2005年1月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全345戸
- 階数
- 地下1階付 地上12階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 柏第六小学校
- 中学校区
- 柏第三中学校
- 緯度経度
- 35.861866, 139.963486
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第六小学校
- 柏市豊四季台4-2-1
- 中学校
- 柏第三中学校
- 柏市篠籠田987-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウドシティ柏から最も近い標準地（約334m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.8万円/㎡
+9%前年比
千葉県柏市明原１丁目３０番１９
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多くマンション等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 千葉県立東葛飾中学校中学校147m
- 千葉県立東葛飾高等学校高等学校171m
- 柏市立柏中学校中学校304m
- 柏市立旭東小学校小学校620m
- 柏市立柏第六小学校小学校815m
保育園・幼稚園
- 豊四季保育園保育所359m
- 柏中央保育園保育所383m
- 認定こども園みくに学園幼保連携型認定こども園488m
- ら・くれしゅ柏駅前保育園保育所551m
- 認定こども園くるみこども園保育所637m
医療機関
- 医療法人社団博優会 大野内科循環器科医院診療所・内 循 小124m
- サンデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口135m
- 黒滝歯科歯科診療所・歯 矯歯 歯口150m
- 森堂＆廣佐藤医院診療所・内 外 産婦194m
- なかよし歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯口 矯歯209m
福祉施設
- 地域活動支援センタースペース若柴地域活動支援センター166m
- イリーゼかしわ豊四季有料老人ホーム352m
- キャロットスクール柏西口教室児童福祉サービス施設432m
- ハッピーテラスキッズ柏ルーム児童発達支援センター443m
- 生活介護事業所 りずむ障害者サービス施設535m
文化施設
- 柏市立図書館豊四季台分館図書館686m
- 柏市立図書館図書館1,310m
- 柏市立図書館新富分館図書館1,398m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウドシティ柏のよくある質問
周辺の建物
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