シティハウス柏ステーションコート
千葉県柏市柏3丁目1-1
JR常磐線 柏駅 徒歩4分
シティハウス柏ステーションコートは柏駅徒歩4分、地上14階・地下1階・総戸数65戸の商業地域に建つマンションです。竣工は2005年12月で、柏3丁目1-1に位置します。
シティハウス柏ステーションコートの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,000万円
75㎡は柏市柏で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
53.3万円/㎡
+26%柏市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価53.3万円/㎡は柏市柏の成約中央値53.3万円/㎡と同水準です。竣工2005年は同エリアの取引住戸の築年中央値と一致しており、築年による価格差が出にくい位置にあります。75㎡の場合の推定価格は4,000万円です。
この相場の算出方法
柏市柏市柏の成約㎡単価の中央値（53.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市柏の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
53.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス柏ステーションコート | 2005年 | 4分 | — | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2005年 | 5分 | 68戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005年 | 7分 | 38戸 | あけぼの | 42.1万円/㎡ |
| プラウドシティ柏 | 2005年 | 8分 | 345戸 | 向原町 | 55.6万円/㎡ |
| エクセレント柏アルトロ | 2005年 | 11分 | 27戸 | 東 | 42.0万円/㎡ |
| サンクレイドル柏 | 2005年 | 16分 | 21戸 | 東台本町 | 11.7万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 2006年 | 3分 | 58戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
柏市柏の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均41.2万円/㎡に対して+29%です。
シティハウス柏ステーションコートの諸元
- 所在地
- 千葉県柏市柏3丁目1-1
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩4分
- 竣工
- 2005年12月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全65戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 柏第三小学校
- 中学校区
- 柏第二中学校
- 緯度経度
- 35.859840, 139.973251
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第三小学校
- 柏市若葉町4-54
- 中学校
- 柏第二中学校
- 柏市弥生町6-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティハウス柏ステーションコートから最も近い標準地（約167m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
81.6万円/㎡
+5%前年比
千葉県柏市中央町８１７番１２外
この標準地の周辺の状況
小売店舗、事務所兼共同住宅ビルが多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- パリ総合美容専門学校柏校専修学校214m
- 専修学校河合塾柏校専修学校335m
- 大原簿記法律専門学校柏校専修学校495m
- 日本語国際学院各種学校555m
- 駿台予備学校柏校専修学校600m
保育園・幼稚園
- 柏幼稚園幼稚園308m
- 巻石堂さくら保育園保育所343m
- ら・くれしゅ柏駅前保育園保育所378m
- 認定こども園みくに学園幼保連携型認定こども園427m
- 柏ECEC保育園保育所528m
医療機関
- こんどうクリニック診療所・内 整 外 リハ21m
- 医療法人社団桐慈会 伊丹皮フ科クリニック診療所・形 皮22m
- 医療法人社団メディシェアイデア美容皮膚科クリニック診療所・美容皮膚科96m
- 加藤歯科医院歯科診療所・歯107m
- Ｋデンタルオフィス 川崎歯科診療所歯科診療所・歯 歯口108m
福祉施設
- 就労移行支援事業所リンクス柏障害者サービス施設101m
- Cocorport 柏Office障害者サービス施設145m
- ディーキャリア 柏オフィス障害者サービス施設150m
- コペルプラス 柏教室児童発達支援センター208m
- キャロットスクール柏教室児童福祉サービス施設228m
文化施設
- 柏市立図書館図書館839m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シティハウス柏ステーションコートのよくある質問
周辺の建物
柏市柏市柏の他の建物
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