プラウドシティ豊田多摩平の森A棟
東京都日野市多摩平2丁目8-1
JR中央線 豊田駅 徒歩9分
プラウドシティ豊田多摩平の森A棟は、2024年1月竣工、地上12階・総戸数102戸のマンションです。JR中央線豊田駅から徒歩9分で、第１種中高層住居専用地域に位置します。多摩平の取引住戸の築年中央値2014年に対し、10年新しい建物です。
プラウドシティ豊田多摩平の森A棟の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
6,486万円
70㎡は日野市多摩平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
92.7万円/㎡
+129%日野市平均比
築2年（周辺の取引住戸は築12年が中央値）
推定㎡単価は92.7万円/㎡、70㎡換算で推定6,486万円という目安です。日野市多摩平の㎡単価中央値67.5万円/㎡、市全体の40.5万円/㎡を上回ります。築年による下落率が1年あたり3.17%と算出されており、2024年竣工で下落がほぼ生じていない点が水準を押し上げています。階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
日野市日野市多摩平の成約㎡単価の中央値（67.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市多摩平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引81件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
67.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2014年
中央値
豊田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
豊田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ豊田多摩平の森A棟 | 2024年 | 9分 | — | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C１棟 | 2024年 | 9分 | 127戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| アトラス豊田 | 2023年 | 1分 | 68戸 | 豊田 | 62.9万円/㎡ |
| プレシス豊田レジデンス | 2023年 | 12分 | 57戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| ヴィークコート豊田 | 2017年 | 6分 | 88戸 | 東豊田 | 19.2万円/㎡ |
| プラウドシティ豊田多摩平の森D棟 | 2024年 | 9分 | 116戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| ベルジュール豊田フィエルテ | 2022年 | 2分 | 28戸 | 豊田 | 62.9万円/㎡ |
日野市多摩平の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均43.5万円/㎡に対して+55%です。
プラウドシティ豊田多摩平の森A棟の諸元
- 所在地
- 東京都日野市多摩平2丁目8-1
- 最寄駅
- JR中央線 豊田駅 徒歩9分
- 竣工
- 2024年1月
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 全102戸
- 階数
- 地上12階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 150.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 日野第五小学校
- 中学校区
- 日野第二中学校
- 緯度経度
- 35.665539, 139.384064
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 日野第五小学校
- 日野市多摩平6-21-1
- 中学校
- 日野第二中学校
- 日野市多摩平4-5-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 150.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウドシティ豊田多摩平の森A棟から最も近い標準地（約420m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
24.3万円/㎡
+2%前年比
東京都日野市多摩平７丁目１２番１２
この標準地の周辺の状況
戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野市立日野第二中学校中学校393m
- 日野市立日野第五小学校小学校530m
- 日野市立豊田小学校小学校722m
- 東京都立日野台高等学校高等学校821m
- 実践女子大学大学872m
保育園・幼稚園
- 栄光多摩平の森保育園保育所117m
- 吹上保育園保育所268m
- 日野台幼稚園幼稚園298m
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園保育所327m
- 栄光たまだいら保育園保育所327m
医療機関
- 長谷川歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯318m
- 小松医院診療所・内 循内 小330m
- 多摩平小児科診療所・小332m
- 医療法人社団大日会 太陽クリニック診療所・内 小399m
- 医療法人社団誠門会 かどた皮ふ科・形成外科診療所・皮 アレ 形 美皮399m
福祉施設
- ＧＨあにも障害者サービス施設323m
- あおば障害者サービス施設327m
- たまだいら児童館ふれっしゅ児童館328m
- 里山耕房くらさわ障害者サービス施設363m
- ここななお障害者サービス施設380m
文化施設
- 日野市立多摩平図書館図書館264m
- 実践女子大学図書館図書館875m
- 日野市立中央図書館図書館1,060m
- 実践女子短期大学図書館図書館1,305m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウドシティ豊田多摩平の森A棟のよくある質問
周辺の建物
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