レーベンスクエアリーハト東京

レーベンスクエアリーハト東京は、2007年2月に竣工した、東京都足立区新田１-8-23のマンションです。2026年11月時点で築19年になります。総戸数は277戸と100戸以上の規模で、建物は地上15階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では15分かかります。王子神谷駅の1日の乗降客数は約34,800人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都足立区新田1丁目8番7、建物から約70m）の価格は26.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、事業所、工場等の混在する地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は新田小学校、中学校は新田中学校です。新田小学校までは直線で約850mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の新田さくら保育園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の鹿浜診療所（約250m）です。最寄りの図書館は足立区立新田コミュニティ図書館で、建物から約290mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ足立区新田で最も近いマンションは新田第11ウィーンハイツ（約50m、1980年築・全10戸）です。王子神谷駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レーベンリヴァーレグラセス（約160m、2009年築）があります。