藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート

藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコートは、2004年10月に竣工した、東京都大田区池上６のマンションです。2026年11月時点で築22年になります。建物は地上14階建て、総戸数は53戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東急池上線の池上駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約400mです。池上駅の1日の乗降客数は約34,100人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都大田区池上六丁目73番10外、建物から約290m）の価格は117万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から7.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、呑川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は徳持小学校、中学校は蓮沼中学校です。徳持小学校までは直線で約290mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のクオリスキッズいけがみ保育園（約120m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の渋谷歯科クリニック（約80m）です。最寄りの図書館は大田区立池上図書館で、建物から約540mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区池上で最も近いマンションはセボン池上フェリーク（約40m、2000年築・全29戸）です。