セザール仲池上

セザール仲池上は、2002年3月に竣工した、東京都大田区仲池上１のマンションです。2026年11月時点で築24年になります。建物は地上7階建て、総戸数は37戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は都営浅草線の西馬込駅です。駅までは道路距離で約850mあり、徒歩では11分かかります。西馬込駅の1日の乗降客数は約42,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区仲池上1丁目225番6外、建物から約130m）の価格は48.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。土砂災害警戒区域に含まれます。

通学区域の小学校は池雪小学校、中学校は大森第十中学校です。池雪小学校までは直線で約460mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の天才キッズクラブ楽学館仲池上園（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の赤穂歯科医院（約190m）です。最寄りの図書館は大田区立久が原図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区仲池上で最も近いマンションは仲池上センターハイツ（約160m、1982年築・全42戸）です。西馬込駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アールブラン西馬込トロア（約190m、2006年築）やライオンズガーデン仲池上（約260m、2002年築）があります。