プルミエール入間シティ
埼玉県入間市豊岡5
西武池袋線 入間市駅 徒歩16分(1,201m)
プルミエール入間シティの相場(推定)
推定相場(70㎡の場合)
1,582万円
70㎡は入間市豊岡で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.6万円/㎡
+34%入間市平均比
築35年(周辺の取引住戸は築30年が中央値)
この相場の算出方法
入間市豊岡の成約㎡単価の中央値(28.6万円/㎡)を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は入間市の実際の成約455件から回帰で求めた築1年あたり4.72%です(決定係数 R²=0.523)。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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同じ駅・近い築年の建物
入間市駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエール入間シティ | 1991年 | 16分 | — | 豊岡 | 28.6万円/㎡ |
| 入間扇町屋団地18号棟101 | 1987年 | 20分 | 515戸 | 扇町屋 | 16.9万円/㎡ |
| 入間駅前プラザ1号棟 | 1986年 | 11分 | 20戸 | 向陽台 | 20.8万円/㎡ |
| ヴィア・シテラ入間 | 1997年 | 16分 | 22戸 | 豊岡 | 28.6万円/㎡ |
| ダイアパレスUアリーナ イーストウイング | 2000年 | 10分 | 470戸 | 豊岡 | 28.6万円/㎡ |
| ダイアパレスUアリーナウエストウイング | 2001年 | 10分 | 470戸 | 豊岡 | 28.6万円/㎡ |
入間市豊岡の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均18.8万円/㎡に対して+52%です。
プルミエール入間シティの立地と特徴
プルミエール入間シティは、1991年3月に竣工した、埼玉県入間市豊岡5のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。総戸数は200戸と100戸以上の規模で、建物は地上8階・地下1階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準(1981年6月施行)のもとで建築確認を受けた建物です。
最寄り駅は西武池袋線の入間市駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では16分かかります。入間市駅の1日の乗降客数は約29,700人です。
都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。最寄りの公示地価の標準地(埼玉県入間市豊岡5丁目1002番5、建物から約120m)の価格は13.7万円/㎡(令和6年1月1日時点)で、前年から0.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「飲食店、小売店舗が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。
国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域(想定最大規模)には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。
通学区域の小学校は東町小学校、中学校は東町中学校です。東町小学校までは直線で約540mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所のあけぼの保育園(約570m)です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人大戸耳鼻咽喉科(約60m)です。最寄りの図書館は入間市立図書館で、建物から約160mです。施設までの距離は直線距離です。
同じ入間市豊岡で最も近いマンションはダイアパレスUアリーナ イーストウイング(約540m、2000年築・全470戸)です。入間市駅が最寄りで竣工年の近い建物には、入間駅前プラザ1号棟(約340m、1986年築)や入間扇町屋団地18号棟101(約680m、1987年築)があります。
建物データベース、国土交通省の公的データ(用途地域・地価・災害リスク・学区・周辺施設)、駅の乗降客数から作成した説明です。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東町小学校
- 入間市向陽台2-1009-3
- 中学校
- 東町中学校
- 入間市向陽台2-1-22
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率/容積率
- 80% / 400%
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)
周辺の公示地価
プルミエール入間シティから最も近い標準地(約116m)の公的な土地評価です。
公示地価(令和6年1月1日時点)
13.7万円/㎡
+1%前年比
埼玉県入間市豊岡5丁目1002番5
この標準地の周辺の状況
飲食店、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類:ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 入間市立豊岡中学校中学校302m
- 埼玉県立入間向陽高等学校高等学校323m
- 入間市立豊岡小学校小学校324m
- 埼玉県立豊岡高等学校高等学校438m
- 入間市立東町小学校小学校544m
保育園・幼稚園
- あけぼの保育園保育所568m
- おおぎ第二こども園保育所730m
- いるま幼稚園幼稚園816m
- 東京家政大学 かせい森のおうち保育所818m
- 豊岡保育所保育所913m
医療機関
- 医療法人大戸耳鼻咽喉科診療所・耳 アレ57m
- 井上クリニック診療所・整 リハ リウ 内78m
- はせがわクリニック診療所・内 循136m
- あたごクリニック診療所・泌 内 皮172m
- 明海大学 PDI埼玉歯科診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外183m
福祉施設
- 木もれ日 居宅介護支援事業所介護保険等の施設59m
- ほめてこ入間教室児童福祉サービス施設185m
- 入間市児童センターアイクス児童館212m
- 入間市豊岡東地域包括支援センター相談所等の施設282m
- 生活支援センター日向障害者サービス施設282m
文化施設
- 入間市立図書館図書館158m
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設)
プルミエール入間シティの諸元
- 所在地
- 埼玉県入間市豊岡5
- 最寄駅
- 西武池袋線 入間市駅 徒歩16分(道路距離1,201m)
- 竣工
- 1991年3月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全200戸
- 階数
- 地下1階付 地上8階建
- 構造
- RC造
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率/容積率
- 80% / 400%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,667人
- 小学校区
- 東町小学校
- 中学校区
- 東町中学校
- 緯度経度
- 35.835437, 139.394196
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 (道路距離80mにつき1分、端数切り上げ)で算出しています。
入間市豊岡の中古マンション相場
入間市豊岡では2023年7〜9月から2026年1〜3月までに中古マンションの成約が70件あり、価格の中央値は1,750万円(専有面積の中央値70㎡)、㎡単価の中央値は28.6万円/㎡、取引された住戸の築年の中央値は1996年です。入間市豊岡の㎡単価は2011年の28.6万円/㎡から2025年は30.0万円/㎡で、2015年と比べて+24%です。
入間市駅周辺の価格推移
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023年7〜9月〜2026年1〜3月の成約価格情報)/価格推移はスムナラ調べ
周辺の建物
この建物から近い順
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プルミエール入間シティを持っている
このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。