ダイアパレス羽村

ダイアパレス羽村は、1994年9月に竣工した、東京都羽村市五ノ神３のマンションです。2026年10月時点で築32年になります。建物は地上7階建て、総戸数は40戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR青梅線の羽村駅で、建物から駅までは道路距離で約660m、徒歩9分です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都羽村市緑ヶ丘一丁目14番4、建物から約480m）の価格は18.7万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から2.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「店舗と事務所等が見られる街路沿いの商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は富士見小学校、中学校は羽村第二中学校です。富士見小学校までは直線で約260mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の太陽の子保育園（約80m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の野崎歯科クリニック（約320m）です。施設までの距離は直線距離です。

羽村駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ネオステージ羽村公園通り（約710m、1998年築）やエスカイア羽村第二（約800m、1996年築）があります。