グランツ羽村神明台アイルフォート

グランツ羽村神明台アイルフォートは、2005年4月に竣工した、東京都羽村市神明台２のマンションです。2026年10月時点で築21年になります。建物は地上9階建て、総戸数は24戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR青梅線の羽村駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では15分かかります。

都市計画の用途地域は工業地域です。主に工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗は建てられますが、学校・病院・ホテルは建てられません。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都羽村市神明台四丁目4番16外、建物から約540m）の価格は11.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模工場のほかに住宅も見られる工業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は武蔵野小学校、中学校は羽村第三中学校です。武蔵野小学校までは直線で約790mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは幼稚園の富士学院幼稚園（約310m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の特別養護老人ホーム神明園（約230m）です。最寄りの図書館は福生市立武蔵野台図書館で、建物から約1.4kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ羽村市神明台で最も近いマンションは神明台住宅（約130m、1974年築・全110戸）です。羽村駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズガーデン羽村（約550m、2003年築）があります。