ファーイースト・コンドミニアム大森

ファーイースト・コンドミニアム大森は、1980年3月に竣工した、東京都大田区大森北１のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上10階・地下1階建て、総戸数は35戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

JR京浜東北線の大森駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約340mです。大森駅の1日の乗降客数は約156,000人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区大森北1丁目15番9、建物から約100m）の価格は163万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から9.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「高層マンションが多い利便性のよい共同住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、呑川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は入新井第一小学校、中学校は大森第三中学校です。入新井第一小学校までは直線で約280mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のアスク大森保育園（約50m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団森和会 森歯科医院（約40m）です。最寄りの図書館は大田区立入新井図書館で、建物から約60mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区大森北で最も近いマンションはデュオスカーラ大森（約60m、2003年築・全32戸）です。大森駅が最寄りで竣工年の近い建物には、大森ハウス（約60m、1982年築）やダイヤハイツサウス大森（約100m、1983年築）があります。