クィーンコーポA棟

クィーンコーポA棟は、1974年6月に竣工した、埼玉県川口市大字芝6990のマンションです。2026年10月時点で築52年になります。建物は地上7階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅はJR京浜東北線の南浦和駅です。駅までは道路距離で約1.6kmあり、徒歩では20分かかります。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県川口市大字芝字上谷沼6990番15外、建物から約30m）の価格は22.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅が密集する住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、芝川流域が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は芝西小学校、中学校は川口市立高等学校附属中学校です。芝西小学校までは直線で約460mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは輝星保育園（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の若林小児科内科医院（約170m）です。施設までの距離は直線距離です。

南浦和駅が最寄りで竣工年の近い建物には、南浦和クイーンコーポB棟（約40m、1974年築）や南浦和寿コーポ（約70m、1973年築）があります。