センチュリー河辺

センチュリー河辺は、1989年1月に竣工した、東京都青梅市千ヶ瀬町１のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上3階・地下1階建て、総戸数は12戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR青梅線の河辺駅で、駅までは徒歩10分です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都青梅市東青梅4丁目17番4、建物から約360m）の価格は18万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は第二小学校、中学校は第二中学校です。第二小学校までは直線で約690mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の長渕保育園（約660m）です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは病院の青梅市立総合病院（約450m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ青梅市千ヶ瀬町で最も近いマンションは朝日パリオ東青梅（約350m、1994年築・全46戸）です。河辺駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ドミナンス河辺（約580m、1990年築）があります。